不到保障，故不同意两原告的诉讼请求。 经审理查明，2002年9月30日，两原告及被告（乙方）与案外人上海xx商品住宅开发总公司（甲方）（以下简称住宅开发公司）签订了一份《上海市商品房预售合同》，约定由乙方向甲方购买系争房屋，建筑面积为121.97平方米，建筑 ...

村。 委托代理人徐xx，浙江xx律师事务所xx分所律师。 委托代理人姜xx，上海xx律师事务所律师。 原告陈xx诉被告林xx所有权确认纠纷一案，本院于 ，本案系争房屋的登记产权人为林xx，关于系争房屋购买的商品房预售合同、房屋担保借款合同、上海市房地产业销售统一发票、上海市财政局契税缴款书等购房凭证上 ...

乙方（买方）李某某、宫某某、李某某与甲方（卖方）上海某房地产开发公司订立了《上海市商品房预售合同》，乙方购买位于上海市X路X弄X号X室商品房， 均为两被告否认，原告未能进一步举证。 审理中，因原告宫某某申请，法院委托上海某房地产土地估价有限公司对争议房产按市场价进行评估，结论为争议房产的市场价总价格为 ...

鉴定人徐a对本案具有完全民事行为能力。另根据原告申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海信衡房地产估价有限公司对坐落于上海市闵行区X路x弄x号x室房屋价值进行 。 另查明：2002年7月16日，被告张a与案外人签订《上海市商品房预售合同》，以总价551,892元购买上海市闵行区X路x弄x号x室房屋（ ...

，原告要求入住房屋，仍遭被告拒绝，只能自2008年10月19日起在上海另行租房居住，房租每月2,000元，已发生租房费用8,000元。此后， 2007年5月17日，原、被告作为购买方，与案外人上海C有限公司签订一份《上海市商品房预售合同》，原、被告双方共同购买位于上海市××区××路××弄××号×××室 ...

），住所地上海市X路。 法定代表人朱XX，职务董事长。 委托代理人丁XX，上海XX律师事务所律师。 原告张XX、朱XX、张XX与被告XX投资公司（以下 房屋共有人。 另查明，1、系争房屋所在小区“一手房”业主所签订《上海市商品房预售合同》均约定，被告不得擅自变更已经与购房人约定的小区平面布局（见附件四 ...

套安置房。2004年4月29日，三原告以被告名义与上海B置业发展有限公司签订了《上海市商品房预售合同》，以351,968元（人民币，下同）的价格购买本市 已于2010年1月31日支付给被告。 以上事实，由原告提供的上海市商品房预售合同，购房发票，契税完税凭证，维修基金收费凭证，房地产证登记费，燃气及 ...

总面积量达到90%以上止；10、佣金某支付办法为总房价的3%，以客户签订预售合同并付清首期房款为准，仲康公司自行销售的房屋，弘诚公司按该房价 不服，向本院提起上诉称：原审判决溢价款约定无效的法律依据是建设部颁发的《商品房销售管理办法》及上海市物价局沪价房(1996)X号文。而根据合同法解释的有关规定 ...

原、被告婚后居住于本市浦东新区X路XXX弄XX号XXXX室房屋。该房屋所涉商品房预售合同由原告于2004年6月与案外单位某某企业发展有限公司签订。合同 元、2月29日存入32,673.74元。另，原告从中国建设银行股份有限公司上海宝钢宝山支行开设的卡号为“x”帐户中取款6,000元。上述钱款均属于夫妻 ...

：1、房地产权证一份及预售许可证一组，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和 权，销售方所收定金不予退还，并可另行处理该商铺；…5、定购方同意委托上海浙商小商品市场经营管理有限公司统一对外出租、经营管理该商铺；6、在委托经营管理 ...