实际上与被告开庭陈述的观点是一致的，被告已经办理了上述各项的验收手续，无论从合同的约定还是从建设主管部门的要求，均说明被告所开发的房屋在2010年6月30 买受人逾期付款，需承担违约责任。合同第五条第三项约定：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以产权登记面积为准，双方同意据实结算房款， ...

（出卖人）开发的x栋x房。双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记约定：被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由被告提供的 ，被告向原告交付了房屋。被告于2008年将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2009年2月，原告取得了所购房屋的房屋产权证。 上述事实，有 ...

按合同约定履行了交房义务，但未按约定为我办理房屋产权证，为此诉至法院，要求依法判令二被告为我办理房屋产权证书，并支付违约金2900元。 二被告未提出答辩意见。 原告向本院提交的证据有：一、商品房买卖合同及收到条各一份，证明1、原、被告双方存在买卖合同关系。 ...

一份根本没有进行备案登记的《房屋买卖协议》，直接将惠兴公司取得销售权的房屋产权判决至马某名下与事实和法律相悖。2、原审判决依据合同法规定认定《房屋买卖 年12月31日，且经过乐都县房产管理局预告登记。因此，在该协议书所附商品房买卖合同条件已经成就的情况下，应当根据该协议书之约定履行义务。综上所述，叶某 ...

小区商品房。合同约定：1、徐国全等82人向平顶山金嵘公司购买商品房，面积（包括实得建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）以房地产产权登记机关实际 、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中， ...

代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告王某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某 违约金。然而，被告却直到2008年6月23日才交房，至今未给原告办理产权证书。要求法院（1）、支付交房违约金及办理产权证违约金x.35元；（2 ...

上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应认定有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告要求被告协助办理房屋产权 故该诉讼请求应予支持。对于原告提出的支付办理产权证的违约金，本院注意到预售合同的补充条款第十三条被告承诺于2008年4月30日前为原告办理好不存在 ...

，建筑面积为56.52平方米，每平方米8949.03元，房屋总价款为x元。该商品房的用途为成套住宅。被告应当于2008年8月31日前将验收合格的房屋交付 本院予以支持，原告要求过高部分，本院不予支持。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后365日内办理产权登记备案，因涉案房屋于2010年3月2日实际 ...

.5%向买受人支付违约金。被告公司在双方约定时间内并未交付房屋及办理相关的房屋产权手续，构成违约。为了保护原告的合法权利，请求人民法院依法判令：1、要求被告支付 日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金。合同第十五条对产权登记进行了约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 ...

代理人范明喜，河南裕恒律师事务所律师。 上诉人麒麟(周口)置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服川汇区人民法院（2008）川民初字第X号民事判决 交付使用后180日内，将办理权属登记需由麒麟(周口)置业有限公司提供的资料报产权登记机关备案；如因麒麟(周口)置业有限公司的责任，夏某某不能在规定期限 ...