特别授权。 上诉人陈某某因与被上诉人开封市X街口幼儿园（以下简称新街口幼儿园）房屋租赁合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2009）龙民初字第X号民事判决，向 二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 ...

随时请求解除。故原告解除与被告的房屋租赁合同，符合法律规定，其请求被告搬出租赁房屋的请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间 ...

客观事实严重不符，也缺少证据支持，原告与被告之间存在着期限不等的房屋租赁合同关系，合同正在履行中，且大部分合同未约定解除条款，少量虽有解除条款，但约定的 峰、李海涛、徐世根、张安民与被告的租赁合同没有到期，其余原告与被告之间的租赁合同期限为不定期，被告没有在合理期限之前通知原告方，单方要求解除合同的 ...

合同标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同 有悖常理。故被告商丘百城公司的抗辩理由不能成立，本院不予支持。本院确认被告商丘百城公司在约定的时间内没有将门面房交付给原告，构成违约，应负 ...

合同标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同 有悖常理。故被告商丘百城公司的抗辩理由不能成立，本院不予支持。本院确认被告商丘百城公司在约定的时间内没有将门面房交付给原告，构成违约，应负 ...

标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点一,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定 ，且相互矛盾。故被告商丘百城公司的抗辩理由不能成立。本院确认被告商丘百城公司在约定的时间内没有将门面房交付给原告，构成违约。 关于焦点二， ...

租赁合同、仓库租赁合同的其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点1,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同 有悖常理。故被告商丘百城公司的抗辩理由不能成立，本院不予支持。本院确认被告商丘百城公司在约定的时间内没有将门面房、仓库交付某原告，构成违约。 ...

月18日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。施某某、袁某按照合同约定将房屋交付给了飞鹰 期间现已届满，故应认定租赁合同期限未满双方已经实际解除了合同，原告解除合同的诉讼请求本院不再支持。综上，飞鹰国际集团没有按时履行合同义务，应当承担相应的 ...

的租金达人民币131.60万元。而且，被告应该交纳水电费也没有及时缴纳。故要求判令：1、确认原告与被告之间的《租赁合同》于2009年6月1日解除；2、被告迁出 告后20日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；3、乙方未征得 ...