将房屋出租，按该判决也受法律保护。据此请求撤销原审判决，确认两被上诉人签订的《终止协议》无效。 广东省科学器材公司、广州市亿俐通信器材有限公司答辩同意原审判决，不 讼房屋经委托拍卖并拍定成交后，原房屋所有人不再享有处分权。涉讼房屋在拍卖成交后所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。因此，上诉人作为新的 ...

原告使用。2003年3月18日被告正式购买了上述市场的物业，成为物业的所有权人，依照“买卖不破租赁”的原则，被告购买了上述物业后，应承担上述物业原权利人 后可行使解除权，而目前法律没有明文规定出租人与承租人解除租赁合同的效力必然导致承租人与次承租人转租合同的终止。因此，和正公司在没有证据证明苏某某与中 ...

季某某与上海市闵行区X镇X村东生产队签订房屋租赁合同各一份，由季某某租赁上海市闵行区X镇X村东生产队建筑面积28、24平方米的房屋各一间，开设静雅茶苑、 装饰折价为3万元转让给被上诉人，该条款并未指明转让的是所涉财产的使用权，其真实的意思应是指所涉财产所有权的转移，被上诉人称仅转让财产使用权不能成立。 ...

，且已实际履行，一审法院认定为“房屋租赁合同”不符合事实；且讼争房屋因市政建设需要被征用后，被上诉人已领取了该房屋的补偿款。故无权再请求上诉人返还 海楼用地属乡村企事业用地；厦门市思明区政府1995年3月15日颁发的房产证上观海楼的所有权登记为黄厝村委会，故拆迁单位厦门市路桥建设投资总公司以黄厝村委会 ...

损害了国家利益。据此，双方所签出租协议应为无效。社科中心既非出租房屋的所有权人又非土地的合法使用人，其与北湾公司所签补充协议更应无效。本院原作出 注意义务而未尽，对合同无效承担次要责任。虽然房屋租赁合同无效，但原审原告已将房屋交付原审被告，且原审被告用其经营餐饮娱乐，故应当支付合理的使用费用。双方约定 ...

根据原告的申请从房管局调取了解某区X区X号楼X号房产档案材料（房屋所有权存根1份、购房申请1份、房改情况调查表2份、苏XX证明1份、矿务局开发 事实一概不知。 本院对证据认证如下：关于原告所举的房屋所有权证、商品房收款通知单、租赁合同、独生子女证和杨某的烈属证明、焦作市出售公有住房申请审批表（手某摘抄 ...

日，刘某收取智博公司某屋押金叁仟元。2010年1月21日，娄兵胜取得刘某出租房屋的所有权。2008年8月至2010年7月，刘某按合同约定每月收取智 月2日智博公司某账款项系支付租金。 原审法院认为：智博公司、刘某签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，应为有效合同。 ...

五路，为修出村路航天基地将该地地上附着物登记评估后与附着物所有权人签订补偿协议，并由附着物所有权人自行拆除、清理，西安航天产业基地土地储备中心验收合格后， ，致1.4亩土地无人管理，双方均有责任。租赁合同的性质决定了承租方在解除租赁合同时有通知出租人、移交租赁物的义务，被告未履行此义务擅自离开是错误的 ...

。根据《合同法》第二百二十九条之规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故陕西××实业有限公司与西安××商贸有限责任公司之间 房屋过户到西安××房地产开发有限公司名下。但其并未就将《厂房、场地租赁合同书》及《厂房、场地租赁合同期限延长协议书》中权利义务主体转让给西安××房地产开发 ...

甲方向承租人收取租金；4、代甲方向税务部门缴纳税费；5、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。出租代理期限为2010年3月29日至2011年3月28 合同的行为也得到了涉案房屋当时的所有权人的追认，故双方之间的合同是合法、有效的，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。 当事人协商一致，可以变更 ...