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略)。 原告朱某诉被告张某、第三人上海银行股份有限公司杨浦支行买卖合同纠纷一案,本院受理,依法由审判员刘月华独任审判,公开开庭进行了审理。原告之委托 7月7日,原、被告经协商,以签订《上海市房地产买卖合同》和实际不支付房款的方法,将原告名下的上海市杨浦区X村某室房产转至被告名下,双方还到上海市杨浦区 ...
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傅某,具体身份情况同上。 委托代理人吴某。 原告许某诉被告张某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理,于2009年1月5日追加傅某为本案的第三人,依法组成合议庭 。现要求判令原告与被告所签订的上海市X村X号X室房屋买卖合同无效。 被告张某辩称:2008年6月原告的房屋曾在乙路的一房产中介店挂牌,被告是在父母 ...
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顾问,住(略)。 原告郭某某诉被告河南华诚房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告郭某某的委托代理人张黎明 (出卖人)签订《商品房买卖合同》一份,主要约定:买受人购买出卖人开发的位于郑州市管城区X路某、二七路某大上海城3座X层X号房产,单价每平方米 ...
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甲方将该房产过户给乙方。过户所发生的费用由双方根据规定共同承担。不得无故拖延;5.有关未尽事宜,由双方协商解决;6.本协议经双方签字并公证生效。之后 张某某签订的《房屋转让契约》,证明双方于2002年8月19日签订房屋买卖合同,被告张某某将争议房屋以每平方米1063元、总价x元出售给原告; 在庭审中 ...
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交易中心办理过户手续,且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》,以贷款银行发放贷款的方式将房款216,000元在扣除已为甲方还贷的款项 中介公司发给被告的函件、房产登记信息等证据以及原告的当庭陈述为证,并均经庭审质证。 本院认为,原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实 ...
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开发有限公司(以下简称华祥建筑公司)诉被告邱某某房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年4月16日受理,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告法定代表人 验收备案表、房产分层分户平面图、收到条,当事人陈述在卷佐证。 本院认为,原告华祥建筑公司2002年4月17日与被告邱某某签订的商品房买卖合同系双方 ...
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阳台设计变更为封闭式,不存在擅自更改的行为。二、房屋建筑面积是由闵行区房产测绘部门进行测定的,据被告了解,1995年之前所有封闭式阳台均计算全部面积, 目的已实现。 根据查明的情况,由于涉案楼盘在出售时已经竣工,双方在签订房屋买卖合同时没有对阳台的结构进行特别约定。而且,设计单位按照当时上海市住宅建筑 ...
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被上诉人按约定先支付15万元,已履行了约定义务,双方约定的8月份由上诉人把房产过户给被上诉人,而上诉人没有按约定履行办理过户,经协商也不退款,在被上诉人起诉 。 本院认为,孙某某提供的2009年7月21日与王某某签订的《房屋买卖合同》和王某某收到15万元给孙某某出具的收据证实,孙某某与王某某之间形成 ...
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纪a通过中介公司看房,并到房产交易中心进行产权状况调查,已尽到了应有的谨慎注意义务,由此,被告纪a系善意第三人,买卖合同应为有效。 被告纪a为此向 登记在被告金a一人名下,被告纪a系通过中介公司正常看房支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同,被告纪a已尽到审慎审查义务。原告并未进一步举证证明被告纪a在 ...
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号楼X单元X层西房屋(建筑面积为69.36米2)一套,当时双方未签订书面买卖合同。自2006年6月至2007年6月原告陆续向被告支付房款x元。2006 协作办家属院X号楼X单元X层西户房屋口头买卖合同合法有效; 2、被告王某于本判决生效十日内协助原告办理上述房产的过户登记手续,原告孔某某支付被告王某 ...
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