卷佐证，前述证据均经开庭质证，足以认定。 本院认为，原、被告之间系商品房预售买卖合同关系，双方签订的《商品房买卖合同》依法成立并合法生效，应当按照合同 必须是“已进行竣工验收备案登记”，第某条交房手续的办理也明确约定是“商品房达到交付使用条件后”，被告应当书面通知原告办理交付手续，双方进行验收交接时， ...

、罗某签订合同时支付房款x元，余款20.7万元由银行提供按揭贷款；被告申X定于2008年12月31日前交付已经竣工验收备案登记的房屋给原告；预售商品房，在 六个月以内标准。 综上所述，被告申X逾期向房地产交易部门申办房屋产权登记，根据合同约定，应当向原告彭X、罗某支付的违约金计5457.8元，故本院对 ...

案件法律事实如下：原、被告于2004年1月20日签订预售（销售合同编号：2216）《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的位于北海市X路乐 日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”的规定 ...

认购位于长沙市雨花区时代阳光大道X号的长沙恒大城30-X栋X单元X房，该商品房建筑面积115.73，其中套内建筑面积99.03，选择毛坯装修标准，按建筑面积 原告于当日向被告交付预售定金x元，被告向原告出具了《销售不动产统一发票》。 2010年9月12日，原告到被告处签订《商品房买卖合同》及支付首期 ...

州置业是否同意乙方代替其向甲方还款。均不影响乙方向甲方偿还全部借款270万元的合同义务。（四）乙方承诺将按期足额向甲方偿还上述款项270万，若乙方未能按期 合同担保关系也是因撇开惠兴公司签订的，合同应属无效担保。所谓一个效力即物权预告登记更是没有依据，因为该预告是指商品房预售许可，而不是该商品房买卖 ...

公司的申请，原审法院依法委托南京师范大学司法鉴定中心对2009年4月22日的《预售商铺房协议书》上王某某的签名进行笔迹鉴定。南京师范大学司法鉴定中心以南师大司鉴 、天健商贸公司也未取得相应的商品房预售许可证明，双方签订上述2份协议的目的是为了在条件成熟的情况下签订正式的购房合同，双方也未对商铺交付时间 ...

，加收每日千分之三的滞纳金。被告曾与开发商上海大豪城乡建设有限公司签订了商品房预售合同，并于2008年9月16日在房地产交易中心进行了预告登记，故 ；总建筑面积32,470.32平方米，物业服务费标准为别墅每月每平方米4.80元；合同期限自2007年1月1日起至2009年12月31日止。2007年12 ...

-X-X-X号，面积分别为130.22平方米，单价为每平方米7530元，王某某在签订认购书的同时向发兴房产公司支付认购登记费每套房屋10万元；在开盘之 认购书》是在发行房产公司取得商品房预售许可之前签订的，该认购书缺失《商品房买卖合同》中的主要条款，不能等同于商品房买卖合同，双方只是意向要约，属于预约 ...

，被告予以拒绝。原告认为，被告建设建闽小区商住楼过程中改变规划设计，依合同应履行通知义务但被告未告知，构成违约，被告应承担违约责任。现原告诉请法院 二期）1-X号楼商品房并签订商品房买卖合同，原告依约支付购房款，并领取房屋所有权证。其中合同（1996版）第十三条设计变更的约定：预售商品房开发建设过程中 ...

，被告予以拒绝。原告认为，被告建设建闽小区商住楼过程中改变规划设计，依合同应履行通知义务但被告未告知，构成违约，被告应承担违约责任。现原告诉请法院 二期）1-X号楼商品房并签订商品房买卖合同，原告依约支付购房款，并领取房屋所有权证。其中合同（1996版）第十三条设计变更的约定：预售商品房开发建设过程中 ...