依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定由于被告方的原因逾期办理房产证的，支付涉案房款1%的违约金。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告 共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定，判决如下 ...

依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定由于被告方的原因逾期办理房产证的，支付涉案房款1%的违约金。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告 共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定，判决如下 ...

当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。”被告市房管局在履行办理房屋所有权登记的法定职权时，应严格依照法定程序对申请人的申报材料予以审查 上述房产证。其处理决定事实清楚、程序合法、适用法律法规正确，本着允许行政机关自行纠错的原则，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题 ...

日，被告人高某以在信阳市X村X组自筹资金建一栋三层楼房为由申请办理房产证，信阳市房产管理局根据其提供的加盖有“信阳市土地管理局”公章的土地使用证和“信阳市X镇 了呼叫限制，无奈向Im河区法院起诉，缺席判决后，执行时发现土地证有问题。姜×(曾强妻子)陈述与曾×陈述相印证。 3、杨××陈述，2008年7月 ...

三）公告；（四）核准登某，颁发房屋权属证书。当时光山县X镇房屋所有权证的办理程序为：乡X镇建设环境保护管理所受理办证申请和初审，由该所统一报县房地产管理所 损失的诉求，理由不能成立。原告要求被告另行颁发房产证没有法律依据，本院不予支持。现依据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第项的规定， ...

侵害了原告的合法权益，违反了《城市房地产管理法》第38条及最高人民法院关于某用《婚姻法》若干问题的解释（一）第17条的规定，根据《合同法》第52条 不应当适用《城市房地产管理法》。本案所争议的房屋系房改房，并非是商品房，两者办理房产证的方式不一样。前者是由职工购买公有住房，由所在单位手续齐全后到洛阳市 ...

原告均在缴纳了房款后获得了涉案房屋的产权，但由于新乡市粮食局的缘故至今未能办理房产证。2011年9月份，原告八人得知高某、徐某夫妻就涉案房屋办理了 食品供销公司根据新乡X乡市新大饲料厂等20家市粮食局所属国有粮食企业改革有关问题的会议纪要”及新乡市粮食局新粮文（2009）X号通知，依法成立了清算小组。 ...

，致使该工程竣工时间无法确定，工程至今没有完工并通某竣工验收，亦无法办理土地证及房产证，因此本院在不能确定二被告履行交房及办证义务期限以及确定二被告 和交易习惯履行通某、协某、保密等义务。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的， ...

地，不得超过第六栋楼现有高度4米以上的事实； 15、关于反映政府大院第五栋干部住宅楼改扩建有关问题的函复印件1份，欲证实因第五栋楼存在侵占政府土地 26、建筑工程报建申请书、建筑工程施工许可表、建筑工程施工承包合同各1份，证实办理政府大院第五栋楼改建工程报建、审批等各项手续的具体情况； 27、测量报告 ...

地，不得超过第六栋楼现有高度4米以上的事实； 16、关于反映政府大院第五栋干部住宅楼改扩建有关问题的函复印件1份，欲证实因第五栋楼存在侵占政府 某的建筑工程施工承包合同为无效合同。现原告要求二被告限期履行交付房屋及土地证、房产证或赔偿原告23万元人民币，以及支付从2008年8月28日至交付房屋日止每月 ...