的效力。本案租赁房屋所有权变动及租赁合同解除的事实均不影响转租合同的效力。故原出租人的合同权利义务承继人佳雨公司仍应某行承租人天谐公司和次承租人应 雨(集团)有限责任公司实为兼并天粮公司的法人主体。 另查明，佳雨工贸(集团)有限公司与佳雨房地产公司均系独立的企业法人。原审法院判决除对兼并天粮公司的法人 ...

，当事人对租赁期间没有约定的，当事人可以解除合同。同时，另根据交易习惯也可推定租材使用期间为承租人与建设业主建设工程施工合同关系存续期间相一致，施工合同关系 民事权益，且租赁物是折价赔偿，若不收取租金则无法补偿租赁物的折旧损失和出租人的合法的经营收益，故新力公司关于赔偿损失后则不再承担租金的抗辩理由于 ...

合议庭审理了本案，现已审理终结。 经审理查明，1998年6月20日，出租人李某与承租人签订租房合同，合同约定李某所有格尔木市X路X-X号楼房一、二层由严 有权解除合同并要求承租方支付剩余租金。作出判决，李某与严某解除合同；严某付李某房租（略）.50元(1999年6月20日-2000年4月5日)。 一审 ...

被人民法院采取了保全措施，被禁止向任何第三方支付。综上，原告称侵害其合法权益与事实不符，被告在租赁房屋时并不知道该房屋的权属纠纷，被告也是受害人。请求 届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

权的理由不能成立，原告于2011年12月8日单方行使的合同解除权系违约解除。因在原告提出解除合同后，第三人与某建公司之间的房屋租赁合同已经 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间装饰装修残值损失的，不予支持。原告亦未证明被告同意 ...

郭某经本院合法传唤未到庭应诉，亦未进行答辩。 经审理查明，原告安阳银城公司与被告郭某于2009年7月9日签订焊机、门式吊租赁合同一份，租赁 租赁。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。依据被告郭某租用原告的设备数量和种类 ...

公司发出函与通知，督促被告某文具公司限期改正，但被告某文具公司一直未做改正，依据《中华人民共和国合同法》第某十三条二款“当事人可以约定一方解除合同的条件 解除合同。”第某百二十四条第某款“承租人未经出租人同意转某的，出租人可以解除合同。”因此无论从当事人之间的约定亦或法律规定，原告某物业有限责任公司均 ...

致使存放在屋里的货物浸湿，估算损失计2.2万余元。就此事，我曾与房管局协商赔偿事宜未果，故我不向其缴纳租金。现我对房管局提出反诉，请求 延迟支付租金的，出租方可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，对于鹤壁市房产管理局要求解除双方合同和支付房租14450元（850 ...

甲、吴某乙擅自改变房屋结构违约，已达到双方约定解除合同的条件，仍坚持要求解除合同。吴某甲、吴某乙因与黄某、周某、秦某发生纠纷后，对 ，但在第三人高正月拆除被上诉人的装修前，其违约行为并不影响被上诉人作为承租人应当依法承担向出租人给付占有使用租赁物租金的义务。被上诉人主张要求上诉人返还已缴纳的房屋租金x ...

为准，第二年房租应在2008年7月15日前交清，到期不交甲方有权解除协议；六、……七、……”。甲乙双方及证人陈某强在协议书上签字后生效。 四年房租问题。3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人 ...