法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 目前我无力支付剩余房款。不能办理按揭贷款的责任不在我，根据相关法律规定，我完全有权请求法院解除双方签订的商品房买卖合同。请求二审法院依法改判。 ...

合同是双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 尚欠房款22万元未付，构成违约，应承担违约责任。米某某上诉称由于海盛公司原因不能办理银行按揭贷款手续，由于米某某是房款的支付义务人，且其不 ...

万元，每个车库的价款为12万元。为了能从银行贷款56万元，双方还签订了一份价款为70万元的商品房买卖合同，被告为原告虚开了首付款13万元的收据 因该案属于不动产纠纷，沈阳市和平区人民法院于2006年11月2日将该案移送至原审法院。 张某某在原审期间诉称：2002年，原、被告双方签订商品房买卖合同，约定 ...

付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。于某某、新中基公司签订的商品房买卖合同中，双方没有约定由于某中基公司的原因 承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高某民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

本院酌定逾期办证违约金按中国人民银行规定的同期同类贷款利率上加收40%的标准予以计算。从原、被告之间签订的《商品房买卖合同》第十五条第二款的约定可以看出， 共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 一、由 ...

返还陈某某购房款（略）元及利息（利息以（略）元为本金，以商业银行同期贷款利率自2004年5月3日起计至付清之日止），利随本清；三 所以，即使上诉人确有隐瞒事实真相的行为，被上诉人诉请撤销合同的事由成立，亦不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关惩罚性赔偿的规定。 ...

上诉人杨XX与被上诉人辽宁时代金属材料有限公司（以下简称时代公司），因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2007）沈皇民（二）房初字 面积22.35平方米…… 2005年11月25日，沈飞公司与杨XX签订一份“商品房买卖合同”，沈飞公司将坐落于沈阳市皇姑区X路X号兰庭园11#X-X-X ...

付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。于某某、新中基公司签订的商品房买卖合同中，双方没有约定由于某中基公司的原因 承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高某民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

万元，每个车库的价款为12万元。为了能从银行贷款56万元，双方还签订了一份价款为70万元的商品房买卖合同，被告为原告虚开了首付款13万元的收据 因该案属于不动产纠纷，沈阳市和平区人民法院于2006年11月2日将该案移送至原审法院。 张某某在原审期间诉称：2002年，原、被告双方签订商品房买卖合同，约定 ...

中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，明显约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第 李某甲与信鸿公司签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖补充协议》约定：如因信鸿公司的责任，李某甲不能在房屋交付使用后720日内取得 ...