时才能获得，而被告的工作人员仅仅是工作中的疏忽过失。因此，被告工作人员疏于备案登记的监管过错不应承担行政赔偿责任，故请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 第三人 日按合同约定80%付款x元。并于2006年11月30日到被告处进行了商品房预售合同备案登记，登记编号为X号。之后，鸿基公司未按约定将商铺交付原告 ...

了建设工程施工许可证。在法庭辩论终结前，江山公司未提供该房屋的登记备案时手续及商品房预售许可证。 上述事实，有建筑工程规划许可证及附件、郑州市建设工程报建申请表 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...

、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中，徐国全等人对合同效力发表了有效的意见。2 结果不能作为认定建筑面积的依据。平顶山金嵘公司在再审庭审中提交的《竣工验收备案表》记载的建筑面积，为其与建筑承包人对争执商品房屋建筑面积共同认可的结果， ...

而该材料可以说明被告开发的楼盘已经竣工备案登记的事实，从而可以推知被告曾经取得过商品房预售许可证，该证即有助于判断合同的效力，故准许进入证据圈，作为 建设管理委员会向银昌公司制发了沙建竣备字[2006]X号重庆市建设工程竣工验收备案登记证。该证竣工验收时间栏中记载，2006年11月13日；工程名称栏为 ...

规划许可证》、《商品房预售许可证》，于2006年8月21日通过工程消防验收，于2006年9月27日完成房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案。 2006年 陈述、进住通知单、《商品房买卖合同》、收据、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《关于集 ...

年3月25日实达公司与渠城公司签订的《商品房预售合同》，该预售合同未经有关房管部门登记备案，依法应为无效合同。1998年3月30日实达公司与嘉业 还款的责任等，其实质上是名为合作实为借贷的协议，根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的司法解释，该协议应属无效。1998年3月31日实 ...

无异议，但该证据证明向阳水岸高层住宅楼的竣工验收资料是2009年5月28日收到备案的，而签订某购协议是2008年5月9日，此时并没有X层的竣工证明， 的违约责任的问题，因高大房地产公司与袁某未能签订《商品房买卖合同》的原因，是高大房地产公司未办理商品房预售许可证引起的，且该原因不是认购协议中约定的几种 ...

佳园”项目的解决方案：同意以2450元/㎡的价格与监狱管理局的购房职工签订商品房预售合同，由购房职工分摊相关的建设开发税费,地下车位价格由3.5万/个调到 明佳园小区的抵押权、司法查封、冻结等权利负担，为各购房人办妥商品房买卖合同备案登记和预告登记； 七、湖南华森置业发展有限公司于2009年12月31 ...

规划许可证》、《商品房预售许可证》，于2006年8月21日通过工程消防验收，于2006年9月27日完成房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案。 2006年 陈述、进住通知单、《商品房买卖合同》、收据、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《关于集 ...

为127.37平方米，总价款为（略）元，双方签订了合同并在西峡县房管局进行了合同备案。该份购房合同明确约定：被告应当于2010年6月30日向原告 ：（2008-新天地）-144，合同主要内容为：“1.买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准登记机关为西峡县房产管理局，商品房预售许可证号为（西）房 ...