期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定 造成的损失是在2009年11月2日，起诉时早已经超过了合同约定的保修期限和法定的诉讼时效期间。据此也应当依法驳回××房地产公司的起诉请求。而原审法院在 ...

1000万元借款本金及利息，J行既未积极主张权利，也未在诉讼时效内行使抵押权，使原告方作为被抵押房屋的实际购买人的权利受到了侵害，给原告方带来巨大的经济损失。 ，J行虽没有提起诉讼，但未过诉讼时效，仍应受法律保护。本案属于一案两告。上海市第二中级人民法院曾作出生效判决，确认两被告之间的抵押合同是有效的 ...

所有人民币贷款；抵押物详见《抵押物清单》；抵押物清单记载：抵押物为共计X栋建筑面积为x平方米的房屋。2003年12月9日，双方对上述抵押物办理了“丹房元宝区他字 超过诉讼时效期间债务的诉讼时效重新起算的作用，故被告的该项抗辩亦不能成立。 第四，双方签订的最高额抵押合同，均为被告以其有权处分的机器设备、 ...

支付违约金x元（x元×210天×5‰0）。庭审中郑州中实公司辩称此案已超过诉讼时效。本案中，郑州中实公司漯河分公司书面通知吕某某、徐某某交接时间为2008年 依约书面通知了吕某某、徐某某办理房屋交接手续，故认定2008年2月1日为实际交房之日有事实根据。郑州中实公司违反合同约定，迟延交房210天，已经 ...

购买的同幢三套房屋交易事宜一直进行磋商多年未果，双方均应按照《预售合同》原约定履行各自义务。故协和公司辩称王某某诉请已过诉讼时效一节，不予采信 每套房屋给予一定的优惠，但发给被上诉人的通知上要求被上诉人交付的金额没有优惠，双方就此一直在磋商，并非被上诉人不愿付款，上诉人不存在先履行抗辩权；2、双方磋商 ...

中双方还对逾期交房、产权登记、保修责任等事项进行了约定。合同附件一中有海盛商贸城的房屋平面图，附件三中所列的与本案有关的装饰、设备标准为电梯为沃 这一诉请予以支持。因双方在合同中对剩余房款的支付时间没有约定，依照法律规定原告可随时主张权利，故原告起诉没有超过法律规定的诉讼时效期间。被告辩称不应支付原告 ...

中双方还对逾期交房、产权登记、保修责任等事项进行了约定。合同附件一中有海盛商贸城的房屋平面图，附件三中所列的与本案有关的装饰、设备标准为电梯为沃 房款的行为属于违约。因双方在合同中对剩余房款的支付时间没有约定，依照法律规定原告可随时主张权利，故原告起诉没有超过法律规定的诉讼时效期间。被告辩称不应支付 ...

年9月15日，第三人范某某与原告签订商品房买卖合同，购原告商住楼西13-16#，一、二层共九间，建筑面积646平方米，价款153万元。第三人2005年9月 中辩称，为第三人范某某颁发的x、x号房屋所有权证认定的权属清楚，颁发的程序合法，应予维持。原告起诉超诉讼时效。 第三人范某某在庭审时陈述，本案中第 ...

被告签订租赁协议后，被告发现其中南屋西边三间系原XX乡收购站建筑，为经营方便，出资购买了该房屋。 本院认为：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 因超过诉讼时效，本院不予支持。但原告起诉之日前一年的尚未超过诉讼时效，租金应予支持。根据原、被告合同约定，每间房每月租金为17.9元，四间房12个月 ...

签订拆迁协议一份，该协议明确约定，拆迁方应在房屋腾空三日内，向被拆迁人一次性支付补偿款x元，作为合同签约方的上诉人置诚信于不顾，不履行合同义务 日起不超过二十年。有特殊情况的人民法院可以适当延长诉讼时效时间。像同一债务，分期履行、不予清偿的赖账户，诉讼时效期间从何时起计算并没有明确规定。最高人民法院法 ...