元未予支付。根据租赁合同约定，租赁期内使用的电费应由原告承担，且被告的租赁仓库是工业厂房，均配备用电指标，原、被告在办理租赁房屋移交手续时，已经 退还原告剩余押金2,315元。现被告无正当理由拒不退还，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。原告现根据中国人民银行同期贷款利率标准主张逾期付款违约金，与法 ...

应一次性向被告交清全部租金10万元；3、租期内双方不得单方降低或提高房租费，违约者应承担给对方造成的直接或间接损失。被告如不能按期交付原告使用，给原告 将租赁房屋交付原告使用，其行为构成违约，应承担相应违约责任。故原告请求被告交付房屋，符合法律规定，本院予以支持。因合同约定租赁期限为10年零4个月，其 ...

事务所律师。 原告上海某健身休闲有限公司与被告上海某房地产有限公司、上海某广场有限公司房屋租赁合同纠纷一案，及反诉原告上海某房地产有限公司（下简称“某公司”）、上海某 本合同提前终止时，某公司、某公司从公用事业费押金中扣除某公司根据本合同约定应支付的水电费、滞纳金等费用后，押金有剩余的，应在20个工作 ...

每月3300元，3个月一付，逾期超过10日，承担违约责任，但从20XX年XX月XX日起，被告未按约定支付租金。原告多次催讨，均无果。现请求判令原 ，建筑面积113.18平方米。2008年12月30日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将上址房屋出租给被告作为商住使用，期限二年，自2009年1月1日 ...

称，原告于2006年11月23日将本市×区×路×号×层房屋出租给被告使用，并签订了《房屋租赁合同》。根据合同约定，租金的支付方式为付三押一、先付后 ：原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，依法成立并生效，双方均因严格遵守。本案的争议焦点在于被告是否存在拖欠租金的违约行为 对此，原告认为是 ...

原告上海××商贸有限公司。 被告上海××电气有限公司。 原告上海××商贸有限公司诉被告上海××电气有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年12月25日向本院提起诉讼。本院受理后 次日，被告函告原告应在合同约定的期限内搬离涉讼房屋。 2010年1月12日，原、被告签订搬迁协议一份，约定原告于该月17日 ...

、被告双方于2008年8月8日签订的房屋租赁合同第三条对房屋维修义务约定不明，根据合同法的相关规定，该房屋维修义务应为出租人即被告承担。原告主张从 不可抗力造成，与被上诉人无因果关系。根据双方租赁合同的约定，如因不可抗力的原因，而使承租房及其设备损坏的，双方互不承担责任。 二审审理查明的事实与原审查明 ...

给他人作为经营家纺用品，其行为已构成根本违约。因此，原告诉请判令：1、依法解除原、被告之间的商铺租赁合同；2、二被告承担原告律师费3,000元。 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原、被告间签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，依法成立，具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务 ...

的。3、4、5、6、7……第十五条约定，违约责任：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的30%向 本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，为有效合同，双方当事人应当按照合同约定的内容履行各自的义务。现 ...

变更或者解除合同。原、被告租赁合同约定的租期为6个月，原告擅自在租期未满情况下搬离，属于违约解除合同行为，应承担合同约定的违约责任。其提出的有关房间被擅自 人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下： 一、原告梁某与被告宋某之间的房屋租赁合同于2009年7月10日解除； 二、原告梁某应于本判决生效之日起 ...