该协议已履行完毕，2004年签订了新的协议，履行期限至2019年，现原告提出要求解除合同，应承担违约责任；平凉路X号6－X号店铺用同一套水、电表，实际 ，但未能提供证据证明，结合鉴定结论，本院对其真实性予以确认。现原告提前解除租赁合同，应按合同第五条第二款第5项的约定承担相应的违约责任。关于合同上被告 ...

日被告才将店面腾空搬出。原告诉至该院，要求被告交缴尚欠的租金。 原审判决认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 对本案事实的认定与一审法院的认定相同。 本院认为，上诉人提出双方已经达成解除租赁合同的口头协议，并没有提供证据证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定 ...

》一份，约定被告将其承租的位于上海市××区××路××弄×××号××室房屋转租给原告，租赁期限自2007年10月15日至2008年10月14日，月租金为1万元， 了发票。现A公司通过A房产通知本人因其工作安排要提前解除租赁合同，本人经考虑后同意。但要求1.A公司必须确保所有配置设施完好。2.在搬离上述 ...

与被告的租房协议，收回该房屋的使用权，停止对原告的房屋继续损毁并恢复原状，要求被告赔偿原告各项损失9964元。由于原、被告双方意见分歧较大，使本院调解不 一部分，若解除合同必将给双方的经营及生活带来不便，且唐某某也没有提供出已在合理期限内要求管委会将房屋恢复原状的证据，故本院对唐某某要求解除租赁协议的 ...

规定；被告没有试图转租的意思，也无需征得原告的同意，原告以被告试图转租为由要求解除合同，完全是为自己违约寻找借口；被告不是不交次年租金，而是多次找 达不成一致意见，酿成本案纠纷。被告自动搬出租赁房屋，表明不再继续租赁，被告接管房屋，应视为双方自愿解除租赁合同，2009年11月1日至2009年12月16 ...

欠款和违约金的同时，可采取必要措施追究乙方违约责任，直至可单方面解除租赁合同。原告按约将租赁房屋交付被告使用，被告开始尚能交付租金。但自交付2009年8 后，至今一直没有再交付租金，严重影响了原告的经营活动。根据《房屋租赁合同》的约定，原告要求被告向原告支付房租（暂计算至2010年3月31日）136, ...

被告应在每月20日前支付租金,逾期不付租金累计超过2个月的,原告有权解除租赁合同。合同生效后,双方按约履行,但自2008年10月起,被告欠付房租等费用， 合同履行中，被告未按约定支付租金，已构成违约，原告要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010年 ...

，按照合同约定，被告不支付租金超过半个月原告可解除租赁合同并追究违约责任。现要求解除双方租赁合同、被告支付2009年9月至实际归还房屋时的租金、支付月租金的双倍违约金11,000元。 被告辩称，被告签订合同后开设“光明便利店”，支付租金至2009年8月底，并支付了11,000元押金。之后未 ...

受理该支票。此后被告仍拖欠租金不付，原告无奈只能向被告发出解除租赁合同的函，被告虽口头同意解除，但拒绝配合办理交接手续。涉讼房屋内实际居住的人员已经搬 费用之诉讼请求，本院应予支持。综合涉讼租赁合同关于违约责任的约定，应系被告迟延支付租金在五日内的，原告有权要求被告支付滞纳金，超过五日的，原告可以解除 ...

约定，对此原告应承担相应的违约责任。现原、被告对解除租赁合同已经达成一致，对此本院予以许可。系争房屋虽登记在案外人名下，但被告有权对系争房屋进行出租，故原告要求被告承担违约责任的诉请缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原告提前退租，应当承担相应的违约责任，故原告要求 ...