该企业生产的标记，被告也未能充分举证证明所安节能灯产品是由有认证证书的企业所生产。因此原、被告所签订的《Mio照明能源节约管理合同》及《附加协议 照明能源节约管理合同》及《附加协议》无效； 二、驳回原告开封兴和经营服务有限公司的其他诉讼请求。 诉讼费1252元，原告承担626元，被告承担626元（被告 ...
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个月，共计919元。原告兴广物业公司当庭变更诉讼请求，将违约金减少为348元。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务 物业公司的其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第二十一 ...
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支付违约金348元，其他放弃，但未提交违约金的计算依据和诉求水费的抄表记录。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业 传唤，未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第二十一 ...
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个月，共计851元；原告兴广物业公司未向本庭提交被告拖欠水费的抄表记录。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业对 业主的债权转让给原告，原告兴广物业公司对被告居住的小区实施了事实上的物业服务，被告自2009年3月未交纳物业服务费，故原告要求被告支付自2009年3月 ...
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元；庭审中，被告孙某对原告诉称的其拖欠水费800.3元的事实无异议。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业对 广物业公司的其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第二十一条 ...
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.2元，庭审中，原告称被告已将拖欠的水费缴清，故放弃第二项诉讼请求。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业 业主的债权转让给原告，原告兴广物业公司对被告居住的小区实施了事实上的物业服务，被告自2009年10月未交纳物业服务费，故原告要求被告支付自2009年10月 ...
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刘某乙共拖欠原告水费217.3元，庭审中，被告刘某乙对上述事实无异议。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业 广物业公司的其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第二十一条 ...
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李某共拖欠原告兴广物业公司物业费15个月，共计511元，水费360.3元。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业 物业公司的其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第二十一 ...
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《物业管理条例》规定“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”故原告君X公司与湖南某勘房地产 景园业主委员会成立前，原告与湖南某勘房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》，符合《中华人民共和国物权法》及国务院《物业管理条例》之规定，对 ...
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按每天3‰缴纳滞纳金。2003年1月1日，原告入住九龙湖畔小区提供物管服务。2003年9月，重庆市X区兴业物业管理有限公司更名为重庆某物业管理有限公司（ “维持现状”意见，某物业公司留在小区继续服务并不违反法律规定。并且因小区业委会未某法定程序正确作出选聘或解聘物业管理企业的决定，使得新聘物业公司并未 ...
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