至2009年11月15日止的逾期办证违约金。 被告重庆xx有限公司辩称：逾期交房违约金超过诉讼时效的部分不受保护；迟延办证违约金超过诉讼时效部分不受保护 11月15日为准。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、企业（字号）名称预先核准通知书等在案佐证 ...
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原告与被告ⅹⅹ公司ⅹⅹ巷旧城改造指挥部负责人被告张ⅹⅹ签订了《商品房买卖合同》，约定将位于ⅹⅹ区ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ旧改房第ⅹ栋ⅹ单元ⅹ号房出售给原告，房价款共计为x元。合同 巷编号为西碑国用（2005出）506的土地使用权，在上述土地上建商品房，现定名ⅹⅹⅹⅹ巷旧改，建设工程规划许可证为碑（08）X号；买受 ...
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联合律师事务所律师。 原告王某、陈某与被告重庆某某建设开发有限公司(以下简称某某公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员罗静独任审判，适用简易程序 》，如因被告的原因导致原告未能在规定期限取得《房地产权证》，原告不退房，由被告按原告已付购房款总额，从逾期之日起按人民银行同期贷款利率向 ...
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，汉族。 委托代理人郝xx，男，汉族。 原告叶xx与被告重庆xx有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理，依法由审判员郭某 费用由被告承担。 被告重庆xx有限公司辩称：办理房地产权证以签订的买卖合同为准；逾期交房违约金和迟延办证违约金超过诉讼时效的部分不予保护，且以实际交付 ...
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更名为重庆xx有限公司。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、重庆市商品房买卖合同、企业（字号）名称预先核准通知书、购房发票、大修基金收据、契税完税证 。原告请求中超过此期间的迟延违约金本院不予支持。 对原告要求被告从交房之日起260日后至实际办理房地产权证之日止支付逾期办证违约金的诉讼请求 ...
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办证违约金1452元。请求判令被告赔偿因虚假广告造成的损失5000元；支付未按合同约定时间办理房产证的违约金1452元；被告承担诉讼费。 被告某某公司辩称，我司不 日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之一的违约金……；合同附件五：合同补充协议，其中第一条对商品房买卖合同第五条付款方式及期限的补充约定 ...
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原告自愿交纳了人民币x元作为房源及储藏室的定金，同时约定该订房单在双方签订正是商品房买卖合同后自动失效，定金抵作房款。2011年3月双方正式签订商品房买卖 及时告知原告，但仍不能免除开发商这一民事行为的违约性，对此未按照原合同约定履行义务的行为作为开发商仍应承担相应的民事违约责任。原告不同意换房要求退 ...
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。 原告唐某诉称，2009年7月14日，唐某与鼎恒公司签订一份《商品房买卖合同》。约定交房期限为2010年5月1日前；因卖方责任不能按期交房时，卖方每日按已交付房款的万分之三向买房支付违约金。唐某依合同约定履行了支付首付款和按揭贷款共计x元的义务，而鼎恒公司直至2011年4月30日才 ...
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2009年3月9日才通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋，延迟交房212天。按照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，出卖人预期交房 案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题”。故 ...
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2008年12月19日才通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋，延迟交房132天。按照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，出卖人预期交房 审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题”，故 ...
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