妤，公司法律顾问。 王某某与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙 发兴房产公司取消建房是否构成违约问题。本案发兴房产公司与王某某签订《壹品星海二期认购书》是在发行房产公司取得商品房预售许可之前签订的，该认购书 ...

》第六十七条、第一百二十条、《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 的市场价值为：单价x元/平方米。 开封市中级人民法院二审认为，本案双方当事人所签订的商品房预订协议，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效协议。双方 ...

陈某，女，45岁。 上诉人莆田市香冠建设开发有限公司因与被上诉人黄某乙预售商品房纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第X号民事判决，向 》第六十条第一款、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，判决：确认被告莆田市香冠建设 ...

四维（略）事务所（略）。 原告田某某与被告湘西自治州金宏房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月22日受理后，依法组成合议庭公开开庭审理 十四条第一款（四）项、第一百零七条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条、第八条第一款（二）项之规定, ...

英到庭参加诉讼。 原告诉称，原被告双方2007年9月19日签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定被告将座落于福州市仓山区X镇后坂小区二期都会华彩第 显属缺乏相应的合同依据。（二）依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八第二款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定 ...

（略）。 原告重庆民楠房地产开发有限公司（以下简称民楠公司）诉被告陈某某商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年1月6日立案受理，依法由审判员谭秀珍 》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,判决如下: 原告重庆民楠房地产开发有限公司与 ...

是自然人，而不房地产开发企业，本案不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，一审判决适用法律及司法解释错误，请求二审法院依法 宋某不属于房地产开发企业,其二人与李某签订的《售房协议》,其内容为商品房买卖,且《售房协议》中涉及的土地属集体土地,违反了我国法律、法规的相关 ...

胜去世。 庭审中，当事人的质证意见： 原告认为：①光山县X镇建设开发公司对商品房重复销售的事实无可争议。开发商将古弦商厦X号楼X室房屋首次卖给李 两被告非法签订的买卖合同并返还房屋，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，原告的诉讼请求依法应予支持。 被告 ...

允司法鉴定中心出具的豫中允司鉴中心[2010]文鉴字第X号关于《商品房买卖合同》真实性的鉴定意见书一份，鉴定结论为：编号：GF-2000-0171、 人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张的违约金过高请求予以 ...

法院查明：1995年6月18日，原告与洛阳银城房地产开发公司签订一份“商品房预售合同书”,约定原告购买其开发的位于某涧北街医药局家属院南楼房一栋,建筑面积 加或者变理诉讼请求的情形。而且根据最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：合同没有约定违约金或者损失数额 ...