运福公司于2003年5月6日所签订的《协议书》虽有肖某一次性付款购买运福公司集资修建的村镇房屋所有权的内容，但从整个合同的约定来看，肖某一次性支付给运福 支付给运福公司，即运福公司一次性收取了肖某30年的房租费，故双方签订的《协议书》实为房屋租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁 ...

，公函，收据及双方当事人陈述为凭，并经当庭质证认证。 本院认为，原告是租赁房屋的所有权人，原告与被告所履行的租赁合同是双方真实意思表示， 中华人民共和合同法》第六条之规定，判决如下： 驳回原告重庆小芳村酒店有限公司的诉讼请求。 案件受理费5335元，其他诉讼费1600元，共计6935元由被告重庆市西可 ...

，本院认为，黄某某虽不是诉争商铺的所有权人，但其合法占有商铺，且与被告签订铺位租赁合同的是原告，根据合同的相对性原理，原告有权向被告主张权利， 如下：1、被上诉人既不是本案租赁物的产权人，也没有得到房屋所有权人的合法授权。因此被上诉人根本没有权利起诉上诉人、要求上诉人搬出租赁物，其诉讼主体资格不合法 ...

福公司于2003年1月16日所签订的《协议书》虽有曾某某一次性付款购买运福公司集资修建的村镇房屋所有权的内容，但从整个合同的约定来看，曾某某一次性支付给运 支付给运福公司，即运福公司一次性收取了曾某某30年的房租费，故双方签订的《协议书》实为房屋租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“ ...

的关键在于原告对该滩涂至今未能办理海域使用权证是否为虾塘租赁合同的解除条件。合同解除是指在有效合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人一方基于法律规定或当事人 称：一、一审判决认定上诉人不享有虾塘所有权、被上诉人有权解除合同错误。上诉人以抵债的形式取得了案涉虾塘的所有权，并取得了浅海滩涂水产养殖使用证， ...

简某铺位，占地面积5856平方米”。 原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交 合同》是否合法有效。另外，《城市房地产管理法》第五十二条规走：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 ...

查明，根据郑州市经济贸易委员会《关于郑州粮机股份有限公司〈资产重组实施方案〉的批复》(郑经贸企改[2003]X号)，郑州市财政局(转让方)与金谷公司(受让方)于2003年 物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故此，应当认定张某与金谷公司拥有主要股份的粮机公司仍然存在对该房屋的租赁关系。 ...

承租的原大庆东风宾馆华谊商场的房屋转租给汪某，汪某在该房屋经营佐丹奴服装专卖店，双方并签订房屋租赁合同1份，合同约定，租期半年，租金5.5万元 成立大庆市百大宾馆有限公司。 2000年9月30日，百大宾馆以其具有该房屋所有权为由，通知汪某从该房屋迁出，并停水、停电，使汪某无法正常营业。2000年11月 ...

所有权归出租公司，司机交纳车辆应交的税费；租赁期满，车辆所有权转归司机，车辆营运手续仍归出租公司，司机可以有偿使用3年，月交管理费200元 规定，出租公司将自己所有的出租汽车以租赁(承包)的形式转让给司机经营，符合上述行政规章具体规定，其签订“驾驶员单车承包(租赁)合同”的行为具有合法性。 司机与出租 ...

认定原告对诉争之房享有所有权。被告亦当庭表示认可。 三、关于原、被告签订《天津市公有非住宅房屋租赁合同》及补充协议的确认。 原、被告在1999年 第二中级人民法院。上诉人提交上诉状后，请于七日内向法院交纳上诉费，逾期不交的，按自动放弃上诉处理。 审判长马路森 审判员张君 审判员孔庆生 二○○○年十一月 ...