。 上诉人张某某因与被上诉人周口市川汇区民政局(以下简称川汇区民政局)房屋租赁合同纠纷一案,不服川汇区人民法院(2008)川民初字第X号民事判决,向本院提起 ，受法律保护。当事人任何一方不履行合同义务应当承担继续履行或赔偿损失等违约责任。本案双方于2008年4月25日签订的协议书是双方真实意思表示， ...

没有关于定金的约定，被告所收取的136,800元系意向金性质。因原被告双方在此后进一步的磋商过程中就经营理念等问题发生重大分歧，导致无法签订房屋租赁合同，故被告 下方就136,800元的表述系一条不公平的格式条款，免除了原告要求被告承担违约责任的权利，故虽在文字上表达为意向金，但其实质理解即为定金罚则 ...

诉讼，本案现已审理终结。 原告杨某诉称：被告拒绝按约支付租金，提前终止房屋租赁合同，故要求判令被告支付违约金人民币2,500元，2009年9月15日至2009年 》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。根据《租赁合同》中“先付后租”的约定，徐某应在2009年9月15日前支付2009年9月15 ...

委托代理人张××，河南信鼎律师事务所律师。 原告漯河××润滑油有限责任公司（以下简称××公司）诉被告史××房屋租赁合同纠纷一案，于2009年9月29日向本院提起 月29日，原告××公司（出租人）与被告史××（承租人）签订了一份房屋租赁合同，合同约定由被告租赁原告的房屋23间开办医院，租金为每年x元， ...

无效。就二上诉人的上诉请求，本院认为，首先，双方所签订的房屋租赁合同，未明确约定该租赁房屋的用途和如何办理消防手续等，二上诉人应当预见到租赁的房屋 其租赁的是地下室，地下室房屋租赁合同附图上已清楚地表明地下室的用途为储藏室，二上诉人租赁房屋后，改变了原有设计的用途，其应当承担责任。北大街办事处办公楼不 ...

。 委托代理人董某，男，1982年2月19日。 原告闻某某诉被告谭某某房屋租赁合同纠纷一案，由原告于2009年8月27日起诉来院，本院受理后， 日之后按每天164元计算房租缺乏法律依据，本院不予支持。但合同期满后，被告占用原告门面房应按原合同约定的租金计算，直至被告搬出为止。原告要求被告赔偿各项损失 ...

，汉族。 上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）诉谢某某房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后， 合同。此时，被告应返还租赁物，支付拖欠的租金、违约金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告谢某某应 ...

，汉族。 上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）诉王某某房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后， ，被告应支付拖欠的租金、违约金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告王某某应支付原告弘基公司租金为 ...

，汉族。 上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）诉刘某某房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后， 合同。此时，被告应返还租赁物，支付拖欠的租金、违约金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告刘某某应 ...

，汉族。 上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）诉何某某房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后， 依约履行了交付义务，被告理应支付约定的租金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告何某某应支付原告弘 ...