的禁止性规定，应为有效协议；徐某某、吴某某与船厂签订的是承包经营合同，享有的是承包经营权，并非房屋的承租权，其以承包经营权为由主张土地优先购买权， 将承包船厂协议的一方主体和国有土地使用权人划等号是主体错误。国有土地使用权的转让是否影响承包经营权是民法调整范畴。原审未经审理，以船厂的承包经营权为依据， ...

或仲裁机构进行确认，当事人无权自行约定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定“土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同 人民共和国合同法》第五十八条的规定，当事人因该合同而取得的财产应当予以返还，被告应将承租土地返还原告。因此，原告的诉讼请求理据充分，法院 ...

。 上海佳荣百货公司承租房屋后，欲在三楼开设保龄球馆并已开始装修，后因故退出，将保龄球项目及场地转让给何志伟。由于长途分公司不愿与个人签订租赁合同，何志 向公交物业公司交纳；如声特发展公司逾期10天仍未付清房租，公交物业公司有权收回房屋，声特发展公司在房屋内的装潢及附设设施归公交物业公司所有，折旧费用 ...

，再审查明的事实与原审中查明的事实是一致的，再审中还查明，该营业房李某某没有承租后，由原审原告陈某林用该营业房做生意一年，2002年至今以陈某林名义 中华人民共和国民法通则》关于“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让”的规定，共有人郑某某有权转让自己所享的产权，因此，郑某某与陈某林 ...

，全厂一切资财全部归承租方所有，普能商店有权转让、自留或拍卖，但优先转让给小常乡政府，普能商店有土地使用权；双方应信守合同，如一方违约按 于1995年8月以山西省建行、小常乡政府侵权为由，向山西省高级人民法院起诉，请求确认“转让协议”无效，返还福生厂，并赔偿损失。 另查明，1998年11月太原市建行与 ...

交通有限公司第三产业开办的重庆金三角贸易公司(以下简称金三角公司)签订了《市场有偿提供服务设施合同》，约定由金三角公司将位于北碚区X路北合大厅X号的60平方米门面出租给 门面的租赁合同，取得的承租权实际已归其与周某共同享有。同时，金三角公司向承租人代表李自强收取租赁费的行为，亦认可明某对租赁权的转让。 ...

约向瑞成医药公司移交了出租房屋。瑞成医药公司为了利用该房屋仓储药品，对承租房屋进行了装修，安装了药品冷库。以该房屋为地址向相关行政部门申请办理了药品 产权转让协议书，将土地和房产转让给海口工业园管委会。 同年10月9日，宏鑫消防公司向瑞成医药公司发出关于终止《房屋租赁合同》的函，载明：“根据地方政府 ...

、李某、黄某为获得城头寨综合料场的承包权受让了石料场股东的股份，共支付转让款1,300,000元，李某、黄某的损失很大。对于某、李某、黄某提交的 合同纠纷一案中，已主张因不能履行与林志明2009年3月16日签订的《设备承租合同》造成违约金的损失200,000元，且本院已作出的（2010）郴民一终字第X ...

师某通知让我撤离。师某的行为违反了合同的约定。故起诉要求解除双方租赁合同，由师某返还我房屋转让费用9万元，房屋剩余租金26667元，违约金166666.5 双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。在合同履行过程中，由于冯某乙对承租的房屋疏于管理，违法改变房屋使用性质，将承租房屋 ...

诉讼权利。第一、被告有权收取房屋转让费的一半，双方在《商业用房租某合同》中第七条第2项明确约定：“未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租某屋，如乙方转租 凭证比合同约定的时间迟延14天；对证据3真实性无异议，该证据证明原告同意把剩余转让款6万元由第三人丙方交给被告，该协议内容同时证明了原告商业用房租某 ...