收费标准代收2006年8月1日至2007年1月31日期间的物业费用，用以支付该期间小区物业管理工作所发生费用；授权业委会临时聘用保安公司，聘用期为半年； 权对紫峰公司提出的由人民法院调查收集证据的申请、司法鉴定申请及证据保全申请是否准许作出决定，其对紫峰公司的上述申请作出不予准许决定，并不构成违反法定 ...

自治”的方式由业委会自行管理小区物业。也就是说，该情况下，业委会本身就是“物业管理单位”。合法成立的业委会有权决定是否聘请物业管理公司进行管理，还是自行管理。 本案无关，本院不予审查。上诉人主张被上诉人张贴未生效的一审判决，侵害了上诉人个人名誉及隐私，这属于另一法律关系，与本案无关，上诉人可另行起诉。 ...

理由，与事实不符，本院不予采纳。 二、关于《物业管理服务合同》是否全面履行，XX物业公司是否可以依据该合同收取物业服务费的问题。对于上诉人张某提出XX物业公司未 物业管理的抗辩理由，因该司作为该小区依法选聘的物业管理服务企业，应当对小区物业进行全面管理，该司仅凭《物业管理服务合同》对张某主张某业服务费 ...

支行在2002年就已向单位职工出售房屋，现房屋的所有权人及受益人均是职工个人。对于上述情况我方2009年4月30日才收到建行北京分行发出的通知，距 组织”的条件，可以成为诉讼当事人。商业银行的分支机构是否具有诉讼主体资格与开展业务时是否经过总行授权没有关系。本案中建行东四支行是《物业管理委托合同》的 ...

利益的事项，对公共财产、公共利益以外的小区业主个人的事项，均不在服务的范某。（2）根据原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》的约定，原告家庭财产不在 。对证据（2）真实性无异议。但该证据只能证明原告报案家里被盗，不能证明电脑是否确实丢失，且公安侦查尚没有结论。对证据（3）有异议。该票据不是正规发票 ...

费是否违反法定程序的问题，本院认为，我国物业管理条例所规定的“业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期不交纳的，物业管理企业可以向 诉至法院。 以上事实，有《商品预售合同书》、《重庆佳华世纪新城住宅小区物业管理公约》、重庆市物价局渝价[2000]X号通知及渝价[2001]X号文、《 ...

五年，并处罚金四十万元。 再查明，原告陈某某系濮阳市南江小区业主，与被告之间未建立书面物业管理合同。双方当事人均认可停车费的收取有二种方式，一种为 之间是否存在保管合同来主张相应损失，在侵权人无能力赔偿时，业主也可以物业公司是否存在安全保障义务主张相应损失。现原告选择依据原、被告之间存在保管合同来主张 ...

请求。 一审法院审理查明：乐府家园业委会就乐府家园小区物业公司在对小区物业管理方面存在的不足拟启动选聘物业公司程序，遂将该事宜向全体业主发出了《 决议和乐府家园业委会决议是否有效，据此签订的物业服务合同是否合法有效。 首先，根据乐府家园业主大会议事规则的规定，乐府家园业委会可以提议组织召开业主大会。 ...

当某小区业委会主任某，为了个人私利，散布虚假信息，煽动一些不明真相的业主起哄闹事，在小区内张贴大字报，有意制造矛盾，使小区物业管理无法正常履行。被告还于 服务是否满意而搞的测评，其测评内容中并没有征求业主对与原告公司解除管理服务合同是否同意的意见。业主对服务质量不满意不能代表业主同意解除合同，即94% ...