到帐后退还。双方出现下列情形之一的，违约方承担违约责任：1、谢某某违约按已付房款(定金)的金额一倍支付给李某违约金。2、李某违约按已付房款 查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，谢某某与李某签订的《二手房买卖合同》，就付款方式约定“余款于银行放贷下来一次性付清”，又约定“贷款不足部分于 ...
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田某某诉称，原、被告系朋友关系，2003年10月16日，双方签订了一份二手房买卖合同，合同约定：“被告将自有的座落于郑州市X路X号院X号楼X ，被告亦将房产证交付给原告，原告并搬入房屋居住，该房屋买卖合同已实际履行，故被告应按合同约定“无条件办理房产过户手续”，因此，原告诉讼请求正当，应予支持。至于 ...
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《房地产买卖契约》以及2008年2月20日的《二手房买卖合同》、《二手房买卖补充合同》对李某丙不发生法律效力。商丘市梁园区人民法院经审理于2009年2月 合同无效符合法律规定，本院予以支持。被告辩称候×冒充原告母亲以原告名义与被告签订房屋买卖合同的行为构成表见代理，表见代理是一种委托代理，即只有在委托 ...
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乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知 被告漯河同利中介公司应返还原告定金3000元。被告赵某某虽与原告黄某乙签订了二手房买卖合同，但并未收取原告所交的购房款定金，故被告赵某某不承担民事责任。 ...
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称，2009年6月29日由郑州宜人宜居不动产有限公司从中居间，原、被告双方签订了二手房买卖合同，约定：被告将其位于郑州市X路X号X栋X单元X层X号 日内共同到房管局办理立契及房屋过户手续，现被告未按合同约定时间履行合同义务，已构成违约。原告已按合同约定支付了定金5000元，故被告应双倍返还原告定金共计 ...
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自愿达成如下执行和解协议：一、被执行人许某同意继续履行与申请执行人任某签订的《二手房买卖合同》，将其所有的位于湘潭市X区X街X路X号房屋过户给 产生的税费由申请执行人任某承担；二、申请执行人任某配合被执行人许某领取已打入湘潭市二手房交易资金监管专户的购房款x元；三、被执行人许某在和解协议生效10日内 ...
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，被告却不和我的好友蔡某萍结婚了，而是跟别的女人结婚，这完全违背了我当初卖房帮好友蔡某萍的真实意图。被告利用结婚为诱铒，达到以低价骗买我的住房的 双方的真实意思表示，且合同已履行完毕，故原告的请求不能成立。 经审理查明，2009年4月13日，原、被告经协商签订了一份《二手房买卖合同》，约定被告购买原告 ...
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合同约定履行义务。上诉人虽然主张其与被上诉人在签订《二手房买卖居间合同》时已就按揭方式付款达成合意，但该合同中并未明确载明有关按揭付款的事项、 ；二审案件受理费1800元由上诉人负担1000元、被上诉人负担800元(该费用上诉人已向本院预交5300元，由本院退还3500元给上诉人，两被上诉人应在负担的 ...
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后，赵某如约按房屋买卖合同的约定将购房定金x元交付给了龙毅公司，王某乙却未按合同约定如期配合办理该房屋的过户／贷款手续，其行为已构成违约，故赵 三方真实意思的表示，合法有效。赵某与王某乙双方既未按照郑州市二手房买卖的管理规定签订正式房屋买卖备案合同，赵某也未向王某乙支付首付款x万元，按照房管局存量房屋 ...
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某某谎称出售上述房屋，并假冒北京鑫百盛物业管理有限公司的业务员，与被害人马某某签订二手房买卖合同，在北京鑫百盛物业管理有限公司的西坝河店及该房屋内，骗得马 王某某系初犯，当庭自愿认罪，并考虑到其犯罪行为给被害人造成的实际经济损失，已对王某某酌情惩处，王某某要求再予从轻处罚缺乏法律依据，不能成立，本院亦 ...
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