行为致使合同无法继续履行； 十、房屋交易各项收费清单，证明房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一、对 责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议。但房屋买卖合同签订后2008年8月19日被告将房屋交付给 ...

下收条并将该房屋钥匙交付给原告郭某。双方约定到房管局办理过户手续，由于被告张××的配偶未到场没能办成。被告张××说配偶正上班，等休息了再办。 拖延至今。据此，原告郭某要求：1、被告张××继续履行“二手房买卖协议”，立即协助原告郭某办理房屋过户变更登记手续；2、被告张××向原告张圆圆支付违约金5000元 ...

尚欠的房款5000元，但因原告只有房产证而没有土地证，不符合办理二手房买卖产权登记的要求，双方无法办理过户手续。2009年12月6日，原告李某某向被告 因原告李某某没有讼争房屋的国有土地使用证而无法办理，并非被告责任，可见被告并没解除合同的意思表示。合同的解除需双方当事人协商一致或具备法律规定的条件， ...

也违反了《合同法》第五十二条第（五）项，法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行，购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适用房， 。 第五组证据：证据1、教师新村X号楼与该房屋同单元两住房的房产证，土地证，经济适用房界定卡（该两户主与王某某系同单位职工）各一份，证据2、洛阳市 ...