手续。合同签订后，被告为非法占有税款，擅自代原告签订房屋买卖网上格式合同，并于2010年11月3日办理该房屋产权转移登记当日，以时间紧迫为借口，欺骗原告与第三 为佣金及税费包干。 以上事实有《房屋所有权证书》、《房屋买卖合同（x）》、《委托代办协议（x）》、《长沙市二手房买卖合同（合同编号：x）》、 ...

的履行，原审判决认定王某乙违约是错误。3、本案的居间合同是由中介机构提供的格式合同。中介机构从未通知过王某乙去房管局签订备案合同，进行立契。因此王某乙 三方真实意思的表示，合法有效。赵某与王某乙双方既未按照郑州市二手房买卖的管理规定签订正式房屋买卖备案合同，赵某也未向王某乙支付首付款x万元，按照房管局 ...

被告提起诉讼，请求：1、依法确认二被告之间于2010年1月5日签订的房屋买卖协议无效；2、本案一切诉讼费用由二被告承担。 被告张某乙辩称，二被告买卖 在该协议上签字捺指印。2010年1月26日，被告梁某某缴纳了8503.96元二手房转让税，次日缴纳契税2616元，共计x.96元，余款x元（含1000元 ...

被上诉人在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。X公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易，其提供的声明是为规避其 。 相对于俞某而言，《产权人及共有权人未到场声明》的相关内容并非格式条款，亦非《房屋买卖合同》的从合同。吴某甲与X公司间的关系，不是本案的 ...

均未看到原告XX公司张贴的公告。出售房屋时被告XX未告知被告XX其与原告XX公司之间就系争房屋间有协议。按房屋买卖合同约定，被告XX应在2008年12月 故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述，本院认为其一，被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介 ...

中介费；不可抗力的合同解除有法律规定，双方约定不可以对抗法律规定。合同备注是格式条款，原告不予认可。故不同意被告中原公司的反诉请求。 被告陈某甲辩称 二十六条的规定，“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”现房屋买卖合同已成立，原告应向被告中原公司支付报酬7330元，现原告已支付3665 ...

现已审理终结。 原告某某房地产经纪有限公司诉称：原告是依法成立的房地产经纪公司，主营二手房交易经纪业务。2010年4月20日，在原告居间促成下，被告与原告另 是无效的格式合同条款。 本院认为，买受方与出卖方是否达成买卖合同取决于合同当事人的意思表示，从《房地产买卖暨居间协议》的内容表明，房屋买卖双方须 ...

53等条款关于合同无效的规定并未有例外情形，尚未发现法律有授权地方政府可规定提供格式合同条款一方可以“免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利”的规定存在。因此， 维持原判。具体理由如下： 一、康思达公司与古某甲就讼争房屋存在买卖关系，并且有签订买卖协议。根据1999年8月28日康思达公司与古某甲及 ...

号的房屋看房，促使双方达成交易，完全履行了合同义务。现舒某某已完成房屋买卖交易，但拒绝支付中介代理费。舒某某的行为已构成违约，特起诉要求舒某某按承诺书的 1、被上诉人缘佳物业公司主体不适格，其并未取得二手房中介服务资质；2、缘佳物业公司提供的《承诺书》上的条款属于格式条款，加重了上诉人的责任，应为无效 ...

，原告无权收取佣金。房地产买卖协议是原告为了重复使用，而预先拟定的格式条款，签订时没有和被告协商，其目的是为了收取佣金，这与二手房买卖的相关政策相悖， 蔡x向被告出具催告函，要求被告于2010年5月18日前与出售方签订上海市房屋买卖合同。2010年5月24日，出售方向原告出具承担书，主要内容为由于被告 ...