合同付款义务。 在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗法律规定，虽然双方合同没有 从录音中可以听出被告在购房时就知道房产证应由开发商蓝××统一办理；4、办证与付款并没有任何关系，该录音证据与本案无关联性。 综合原、被告双方举证及 ...

其三，法律规定不得转让只是限制房屋所有权的转移，并不涉及买卖合同的效力，如出让人永远无法取得房地产证，出让人应当在合同有效的前提下承担违约责任。综上，从 。被告有可能丧失履行债务的能力。二、被告与蓝某某无任何法律上的关系，被告并不认可由蓝某某办理房产证，原告的办证义务不能免除。原审随意免除原告办理和 ...

履行约定义务，被告有协助办理该房屋过户手续的义务。为此，请求判令被告继续履行与原告的《二手房买卖合同》；判令被告赔偿因其违约行为给原告造成的实际损失1 第三人提供的证据质证如下： 对证据1的真实性、合法性无异议，但该房产证颁发时间是2002年9月5日，房产证上只有被告一个人的名字，没有第三人的名字，不 ...

人中国某某银行股份有限公司重庆分行作为抵押权人明确表示对王某与周某签订的二手房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意， 合同约定为由向重庆市X区人民法院提起诉讼，要求解除与王某签订的房屋买卖合同并由王某承担违约责任。重庆市X区人民法院经过审理，认定王某没有逾期付款的违约 ...

X号房产为标的物的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》（原房产证号码：（略）），并于2009年6月5日签订了《深圳市二手房买卖合同》，对标的物的面积、 年6月23日，被告配合原告办理交楼及入伙手续时，已将涉案房屋钥匙交给原告，并无任何违约情形，第三人世华公司的经办业务员崔某某见证了整个交楼过程。二、 ...

解除合同，原告仍应承担违约责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议。但房屋买卖合同签订后2008年8月19日 房屋的使用、收益权； 二、对房屋买卖合同真实性无异议，但对被告的证明目的有异议，合同约定税费由原告承担，指的是在二手房交易中国家规定应当交纳 ...

万元。被告谢某丙用该款到银行提前还清了贷款，取回了房产证。之后，原、被告没有签订《房屋买卖合同》，原告向被告追讨10万元首付款未果，起诉至法院。另 了交易。由于双方没有签订《房屋买卖合同》，没有约定违约责任，双方均没有违约。”2、被上诉人依法构成了违约。①《二手房买卖居间合同》签订后，上诉人按照合同的 ...

。双方在《广东省房地产买卖合同》中已明确约定是二手楼买卖，原告方是完全民事行为能力人，对所签订的合同约定的内容应当清楚，故原告所称领取了房产证才知道所购房屋 讼争房屋亦非是华庭公司所有，故华庭公司以自己的名义与上诉人签订讼争房屋买卖合同亦属违法。所以，一审法院适用《合同法》第八条，认定上诉人与华庭公司 ...

X区X路X号1-6。 上诉人蒋XX、田XX因与被上诉人李XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院（2010）中区民初字第X号民事判决，向 ，甲乙双方必须在房产证从银行取出注销后10个工作日内无条件过户，否则认定违约。由于不可预见的情事变更，被上诉人不能在协议约定的期限内办理二手房按揭贷款手续， ...

所定时日内不得再卖他人，如有违约，双倍赔付。2010年12月28日刘××与白××双方签订《二手房买卖合同》，约定房屋售价总金额为x元。合同第 合同。2010年12月28日，刘××母女再次看房，检查手续证件，并专门提及房产证户名刘一与白××的关系，白××将公证书交与他们查看。随后，刘××与白××签订了 ...