多次报修，被上诉人只在本案诉前调解后草草修理；上诉人是通过二手房买卖入住系争房屋，入住时结清并受让了维修基金，原审认为上诉人对此没有举证是 水泵运行费应按照每平方米0.55元计算，被上诉人就是按照上诉人所说的X号文来计算物业费的；被上诉人自2003年至2008年每年以张贴告示的形式向上诉人催缴物业费， ...

，遭到被告物业管理人员的阻拦。被告表示：该房上家卖出房屋时未结清物业费共计人民币3.7万元（以下币种均为人民币），作为下家的原告只有结清该笔物业费欠款 琛，出于安全考虑，管理人员要求原告出示房产证，若系二手房则需要至物业公司办理交接手续，结清物业费并办理入住手续及装修手续。当时结算下来，房屋的物业费还 ...

审理查明：李某系（略）业主，其于2004年5月入住该小区。李某房屋建筑面积120.33平方米。武夷物业公司具有物业管理资质，对武夷花园水仙园进行物业管理。 一审法院判决，其未向本院提交书面答辩意见，其口头答辩称：李某购买的是的二手房，双方形成事实物业服务合同。武夷物业公司一直向李某催要物业费，不存在 ...

庭公司开发建设。但是，华庭公司在买卖合同的标的物性质上隐瞒讼争房屋系二手房的重要事实，其在合同条款中所示的内容足以使上诉人认为讼争房产系 不予支持。 关于被上诉人佛山市华庭房地产服务有限公司收取的代办证费用、入住前费用、物业服务费、银行按揭费是否合法。上诉人委托被上诉人华庭公司代为办理房地产权证，双方 ...

交易过程中无违约行为。盛某某主张，汤某某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通费，但该条列举的税费中并未包括房屋物业维修基金和煤气 见证进入绿城桂花城春晓苑BX栋X号时，房屋内确有文件柜及货架，汤某某入住后要求盛某某3天内取走，但盛某某至今没有取走，文件柜及货架由汤某某 ...

，有商品房买卖合同、承某、收款收据、银行进帐单、煤气开拴费收据、水电费、物业费、契税票据及当事人陈述在卷佐证，经庭审质证，予以确认。 原审法院 商品房贷款亦未能办理，故被上诉人应退还两笔煤气开栓费共计3200元的问题。由于被上诉人并不否认诉争房屋为二手房性质的事实，且原审法院已判决被上诉人返还上诉人按 ...

承诺随时和被告(反诉原告)办理房屋过户手续。2005年至2009年原告(反诉被告)以房屋过户政策规定二手房在五年内要缴纳较高的营业税，向被告(反诉原告)承诺交房 管理处出具的一份证明，证明被告(反诉原告)于2004年6月入住同济佳苑XXXX室，物业费从2004年7月起亦由被告(反诉原告)缴纳。 证据二 ...

、防潮层。 被告陈X辩称，被告购买的是二手房屋。在进行装修之前，曾向物业公司备案，并交纳了建筑垃圾清理费。装修过程中，发觉原住户曾将部分墙体拆除 X号X室房屋共有产权人，被告陈X系同号X室房屋共有产权人。原告先于被告入住。被告自购得现住房后于2007年10月左右开始装修，期间原告房屋主卧室顶部发生渗漏 ...

，被告对原告服务水平不满意，原告拖延了房屋交易的时间一个多星期，原告业务员对办理二手房交易的手续也不熟悉，最后去交易中心办理手续基本都是买卖双方去办理的，中介 水、电、煤、物业管理费等未办理。嗣后，原告发函要求被告支付佣金。2011年3月7日，被告回函表示因中介服务不到位，水、电、煤费没有交，造成水、 ...

请求为：要求被告赔偿原告房屋修复费2,228元、租金损失27,000元。 被告杨X辩称，被告购买的房屋系房屋开发商的样板房，被告入住后并未装修，卫生间的保修期为 即关闭了客卫内的水管开关。因被告购买的系二手样板房，被告自己未经装修，故被告向物业公司及房屋开发商主张要求修理，但未及时得到答复，被告也未作 ...