号。 上诉人张某某因与被上诉人新民市粮油供应公司（以下简称粮油公司）、侯某某优先购买权纠纷一案，不服新民市人民法院（2005）新民合初字第X号民事判决，向本院 1日之前上诉人多次找到被上诉人单位原经理王玉华要求交清余款，变更产权，购买争议房屋，当时王玉华说过了国庆节再说。节日过后（2002年10月8日 ...

的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为发生在租赁期间内、承租人和其他购买人购买房屋的条件相同、承租人在合理期限内行使权利。 首先，是否具备同等条件是 关系或其他特殊亲密关系也并非金钱所能衡量。因此，此时承租人不得主张行使优先购买权。在本案中，被上诉人南台村委会出具的2003年“党员村民代表会议”上记载“ ...

通知了水晶宫公司，对承租人尽到了通知义务，水晶宫公司未向我方表示其有购买的意向，其请求确认合同无效没有法律依据，请求驳回上诉，维持原判。 原审 条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 ...

，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 因租赁合同引起的纠纷，根据特别法优于普通法、新法优于旧法的规定，本案应当优先适用《合同法》，而不应当适用最高人民法院《关于认真贯彻执行〈中华人民共和国 ...

）。 原告陈某某、杜某某与被告四川省乐山汽车运输有限公司(以下简称汽车运输公司)侵害优先购买权纠纷一案，本院于2002年4月4日受理后，依法组成合议庭进行了 凭证和本案的其他证据综合分析，第三人支付100万元给被告的初衷是为购买峨眉汽车站综合楼，但被告与第三人在2002年元月12日签订合作开发协议后， ...

终结。 原审法院查明，2000年9月谢XX、陈XX夫妇从XX县国土管理局购买XX县X镇XX路XX号市场XX栋（2000）XX号和（2000） 应用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“具有下列情形之一，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持：……(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示 ...

法律若干问题的解释》（法释[2009]X号）第二十一条关于出租人侵害承租人优先购买权时，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但请求确认出租人与第三人签订的房屋 取得本案争议房屋的所有权后，委托漯河迅达拍卖行对该房屋予以拍卖的行为系有权处分，合法有效。至于该房屋所占用土地的所有权及使用权问题，可依法定程序 ...

与被上诉人叶县土产公司(以下简称土产公司)、朱某乙、张某丙、张某丁承租人优先购买权纠纷一案，叶县人民法院于2007年12月20日作出(2007)叶民二初字第 房屋租赁合同系不固定期限的房屋租赁合同，故房屋产权人朱某乙、张某丙有权随时通知陈某某终止房屋租赁合同，收回房屋使用权，但应给陈某某一定的准备时间 ...

租金收据一份，证明郑某某在2008年12月31日前对涉案房屋享有合法的承租权；2、租赁户与拍卖行王主任的通话录音一份，租赁户与王××、盖××的 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以信用联社 ...

镇人民政府（以下简称米坪镇政府）与被上诉人曹某乙、原审被告柴某某为承租人优先购买权纠纷一案，淅川县人民法院做出（2008）淅民初字第X号民事判决，米坪镇政府 ，部分成为危房，2003年3月，米坪镇政府准备整体出售房屋，曹某乙提出购买意向。2004年10月10日，曹某乙与米坪镇政府草拟了出让房屋书面合同 ...