公某）与被告（反诉原告）谢XX及第三人XX银某（以下简称XX银某）认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告（反诉 直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者已经按照约定收受购房款的，才能认定为商品房买卖合同。 ...
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某（以下简称XX公某）与被告罗XX及第三人XX银某（以下简称XX银某）认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告XX公某的 公某的故意违规行为促成条件不成就，来规避对《认购书》效力的确认，应视为条件已成就，已取得商品房预售许可证，对《认购书》同样适用。所以双方签订的《认购书 ...
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某。 被告张某乙。 第三人某某支行。 某某公某与张某乙及第三人某某支行认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告XX公某的 公某的故意违规行为促成条件不成就，来规避对《认购书》效力的确认，应视为条件已成就，已取得商品房预售许可证，对《认购书》同样适用。所以双方签订的《认购书 ...
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XX公某拒绝与周某签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与周某 进行的预先某定，即本案的《认购书》应属预约合同的性质。 二、关于《认购书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高 ...
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原告按被告通知要求前往被告售楼部签订《商品房买卖合同》，发现商品房的建筑面积为113平方米，建筑面积与认购协议约定的面积误差比绝对值达9.93%。双方就商品房面积 康城花园认购书》，不符合法律规定，依法不予支持。原告已向被告支付2万元预约金，应认定是原告购买被告位于贵港市石羊塘康城花园J单元X号商品房 ...
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XX公某拒绝与张XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与张 进行的预先某定，即本案的《认购书》应属预约合同的性质。 二、关于《认购书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高 ...
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XX公某拒绝与邝XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与邝 进行的预先某定，即本案的《认购书》应属预约合同的性质。 二、关于《认购书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高 ...
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XX公某拒绝与颜XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与颜 进行的预先某定，即本案的《认购书》应属预约合同的性质。 二、关于《认购书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高 ...
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上诉人成都南星实业有限责任公司（以下简称南星公司）因与被上诉人周某商品房预售合同纠纷一案不服成都高新技术产业开发区人民法院（2006）高新民初字第X号民事判决 》不应认定为商品房买卖合同的上诉意见符合相关法律规定，本院予以采纳。 二、关于南星公司登报解除与周某订立的《商品房认购协议》的效力问题。本院 ...
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买卖合同》及《补充合同》部分合同条款的事实，本院对此不予认定。原告超出《楼宇认购协议》所规定的签署《商品房买卖合同》的时间才向被告提出更改《商品房买卖 在收到上述更改申请后，于同月24日向黄某某复函，内容为：“我司收悉阁下关于“商品房买卖合同”条款修改申请报告，现回复如下：1.对于第15条第2点中的1 ...
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