的“国家规定的标准”，故此，蒋某的该项诉讼请求根本不能成立。第二、关于小区北侧的配套商业用房问题。首先，该项请求显然已超过了诉讼时效，应予驳回。原来的诉请中 苑小区现有住户1396户，完全符合百旺家苑售楼书“户均一个车位”的规定，可见，甲某在小区车位问题上并没有违约，故蒋某该诉讼请求，不予支持。对于第 ...

还是我方均以出售或出租的方式全部将地下车库满足业主需要，由业主使用。我方并未违反《物权法》关于“小区车库应当首先满足业主需要”的规定。我方与嘉润小区 明确地下车库的所有权并不是本案争议的问题，我方认为地下车库应该归全体业主共有，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库的 ...

甲方）与案外人长沙某置业发展有限公司、长沙某房屋销售有限公司（乙方）就乙方在某小区的物某收费事项签订《委托代理合同》，约定以甲方名义统一收费或委托新物某 均确认《物某代管协议》已经于2010年1月1日起终止履行。 关于未售车位固定停车费问题。本院认为，停车费应按实际停车数计算。因为双方在《物某代管协议 ...

金。2011年7月6日，被告向原告发出函告称：“根据《重庆市国土房管局关于贯彻落实若干问题的实施意见》中的规定，经查实您不是某某城的业主，不具备 第一款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。法律并未禁止非业主不能买卖小区车位，故被告辩称双方合同无效缺乏法律依据，双方 ...

物业服务合同。 均豪公司针对王某某的上诉理由答辩称：依据合同法第36条以及最高院关于某理物业合同的规定，双方时间形成物业服务关系；均豪公司的物业服务不存在 购买自行车的收据，录音光盘等材料欲作为新的证据，用以证明小区卫生问题、流浪猫狗问题、王某某的自行车在小区被盗、车位问题、车辆被划、楼内广告问题、 ...

盗抢机动车立案证明、机动车辆保险出险通知书、赔款支付单、赔款收据及权益转让书、车位使用合同、遗失声明、刘焕生身份证复印件、车辆行驶证复印件、注册登记摘要信息栏 维修单位未在当天进行维修。关于安保的问题，物业公司的保安人员履行了巡查职责。对于车辆丢失刘焕生作为车主存在过错。物业公司对小区的车辆凭车证放行 ...

签订《车位买卖协议》，王某某购买三达公司开发的大东区文华园小区X号楼地下一层第X号车位，建筑面积32.99平方米，价款为x.00元，并约定如任何一方 将车位出售给王某某后，又将车位出租给他人收取租金，侵犯了王某某的合法权益，应将所得租金返还王某某。关于双方约定的违约金问题，双方在合同中约定的违约金数额 ...

×25个月）、车位服务费750元（30元×25个月），共计4943.75元，xx公司多次向周某催缴未果。周某因小区车辆管理及楼下商店的问题，多次 ，周某要求xx公司赔偿车库无法使用及车辆每年损失2000元的诉讼请求，不予支持；关于周某主张的精神损害抚慰金，同样因未提供有效证据，亦不予支持。 综上所述， ...

月21日，原、被告签订二份车辆停放协议书，约定被告有偿使用小区车场和露天停车位各一个，车位使用费每月分别为220元和80元，逾期交纳使用费，半个月内 承担相应份额。综上，上诉人的第二点上诉理由不成立，本院不予支持。关于停车费的问题，虽然双方当事人约定逾期交纳停车费，半个月内，每天收取50%的滞纳金， ...

完善车辆保管安全措施，因此，保管人完全有能力举证涉讼车辆是否开回小区车位。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定:“对合同是否履行 举证不能的法律后果。至于上诉人诉称被上诉人车辆使用人有可能“报假案”的问题，上诉人可循刑事程序另行救济。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确， ...