及法律适用。 庭审中，被告提供了农村宅基地使用权申请表和审核表，证明原告包某某于1991年在川沙县X乡X村X队登记了宅基地使用权，其登记名为“包某娣” 某妹儿子的名字。 本院认为:本案中，原川沙县土地管理局根据第三人提供的宅基地申请材料，按照法律规定的程序和要求，在审核了相关材料后发放被诉宅基地使用证 ...

（以下简称市规土局）、上海市住房保障和房屋管理局（以下简称市住房局）不服房屋行政登记一案，本院于2010年5月26日立案受理。本院依法组成合议庭，于2010年7 ，吴某根的另一位妻子丁美娟于2008年10月死亡。 本院认为，农村宅基地使用权登记以现状宅基为基础，以村镇规划、宅基标准、批准手续和建房条件 ...

农村X组织所有，所以，作为宅基地使用权的主体只能是农村X组织成员。被告提交的以“吴某甲”名义填写的《土地登记申请书》中“申请者提供的权属证明材料和申请 03－92－6893土地证档案资料。证明原告土地证办理情况，同时证明原告自己是有宅基地的。3、03－92－6752土地证档案资料。证明原告及第三人之母 ...

年前，原、被告及堂弟张景军三家同住一个院落里，1989年度农村进行宅基地使用权登记确权发证，当时因被告已另建一处新住宅，并搬入居住，土地 超过时效的理由，依据本案事实，被告就是侵权行为人，原告诉讼对象适格。原告自取得宅基地的所有权后受到被告侵害以来，一直找有关部门主张维护合法权益至今，并不存在诉讼超过 ...

契纸》内容不仅能反映产权交易情况，还载明房屋的四至范围，是不动产登记行为。川沙县房产交易所1993年并入张江镇政府，其职能由张江镇政府的城建中心建房 关系，故原告起诉张江镇政府系被告不适格；1991年申报农村宅基地使用权登记时，原告并未将涉案房屋申报登记，2004年翻建老屋时也没有翻建涉案房屋，可见 ...

后通过“拆迁办”的审核并缴纳了登记办证费用，已经取得了土地使用权并正在建房。此外，本案案由值得商榷。根据最高人民法院《关于〈民事诉讼案由规定〉理解与适用》的规定，“宅基地使用权纠纷”一般指农村宅基地使用权。而根据被告程某与“拆迁办”签订的《房屋拆迁安置补偿协议》，本案所涉的 ...

过户手续。同年3月25日，宁波市国土资源局国家高新技术产业开发区分局作出了《土地登记不予受理告知单》，该告知单认定：依照《中华人民共和国土地管理法》和《 《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》第八条，用以证明我国农村村民宅基地实行一户一宅制度，原告张某甲系非农业户口,不能成为农村宅基地使用权的受让主体 ...

的变某、转让等事宜。根据《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设 事实。首先，答辩人在分配登记宅基地使用权时，是村X村户口。其次，答辩人已提供证据证实，1988年10月分配宅基地时属农村户口，1989年7月转为 ...

再回原住址居住，后原告父母先后去世，1990年上述房产由被告母亲施某某变更登记在施某某等五人名下，并注明1949年以来未进行过翻建。1995年 ，致本案调解不成。 本院认为，我国一直未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋历经土改登记、农村宅基地使用权登记以及农村村民不断新建、翻建、改扩建的演变，因此 ...

1、刘某甲的房产执照和土地使用证；2、刘某甲农村宅基地使用登记卡；3、第三人刘某乙农村宅基地使用登记卡；4、刘某乙、刘某甲分家协议（房契） 一直各自居住当时分得的房屋，正因为如此，在1991年建昌县X村宅基地使用权登记过程中，才将该争议宅基地登记在原告名下，同样，第三人分得的1986年由其父亲申请批建 ...