补偿关系，就土地本身没有发生任何法律关系。原审原告至今未给上诉人办理宅基地的过户手续，上诉人也仅仅是使用了几年而已，从法律上讲并未真正得到 明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。 ...

年11月签订的台基买卖协议书，既未报村委会同意和备案，更未办理土地登记手续，被上诉人因为该协议不符合法律的规定而无法建房。协议签订半年后，上诉人 ，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，双方当事人系因农村宅基地转让而产生的民事纠纷，本案应定性为宅基地使用权纠纷。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二 ...

及商品房、被告负责办理相关建房手续等事实。 3、5万元定金收条一张、38万元收条一张，拟证明原、被告签订房屋及宅基地转让合同后，被告收取原告定金 无效：......（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，本案中涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同是无效合同。 ㈢对原告要求判令被告双倍返还定金的诉讼 ...

预审{2005}X号文件、委托征地安置补偿协议书、崇民公司与代某丁签定的土地转让协议、建设项目环境保护“三同时”审查申请表、房屋集资建设合伙协议。拟证明被告修建 办理了征地手续修建了房屋，取得了国有土地使用权，代某丁对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方 ...

预审{2005}X号文件、委托征地安置补偿协议书、崇民公司与代某丁签定的土地转让协议、建设项目环境保护“三同时”审查申请表、房屋集资建设合伙协议。拟证明被告修建 办理了征地手续修建了房屋，取得了国有土地使用权，代某丁对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方 ...

该两份证词，真实可信，本院予以采信。 本院二审查明：1988年分配给祝某的宅基地审批手续由欧某甲办理，费用由欧某甲支付。欧某甲先、欧某甲先均 赠予行为符合公序良俗原则及农村的现实情况，没有违反法律规定。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...

对价（彭某乙农村承包经营户未对转让价格提出异议），被转让的林地已经交付，同时黄某丙因政府统一搬迁规划，办理了宅基地的相关审批手续，并对该宅基地 项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由彭某乙农村承包经营户负担。 本判决为终审判决。 审判长张登明 审判员黄某 代理审判员甘国艳 ...

某了电话，其有权代表母亲及家人……等等。为了完善手续，程某又当场签了“关于拆迁补偿宅基地转让亲友承诺说明”，让被告俞某交“拆迁办”，以便被告俞 。根据最高人民法院《关于〈民事诉讼案由规定〉理解与适用》的规定，“宅基地使用权纠纷”一般指农村宅基地使用权。而根据被告程某与“拆迁办”签订的《房屋拆迁安置补偿 ...

所在村X村民委员据此停办原告刘某甲的报建手续致原告刘某甲起诉。另查明：本案讼争的土地性质是集体土地(地类是农村宅基地)。 原审判决认为：本案讼争土地属集体土地( 答辩人享有使用权是依法有据的。本案讼争的土地属于集体土地(地类是农村宅基地)，依法未经批准不得转让、出某、出某等，且被答辩人与刘某乙不属同一 ...

于2010年3月18日诉至本院，本院受理后，直接向被告及第三人送达了应诉手续及开庭传票。依法组成合议庭，于2010年5月6日公开开庭对本案进行了审理， ，遂向第三人李某乙提出异议，后与被告刘某某协商未果而诉至本院。 本院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不得非法转让土地 ...