承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；……；4、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的；……。第十五条、违约责任：承租人的租赁期满，承租人有权 履约金未退还。第二年的口头合同2008年9月1日到期。在合同未到期前，双方为下年合同的续订问题发生矛盾，原告不同意将房屋继续租赁给被告使用。到期 ...

承租后，对房屋进行了装饰装修，如今原告反悔承诺，欲收回出租房屋。我和第三人郭某某是合伙关系，并不存在转租违约的事实。请求原告支付我转让费x元以及该门市后五年 原告赵某某将洛宁县X街西区七号门面上下两层承租给了李鹏艺，合同未到期李鹏艺又将该房屋转租给了被告雷某某，并收取雷某某转让费x元。合同到期后被告雷 ...

被告承担。 被告鑫昊物资公司辩称，原、被告之间的租赁合同未到期，未按时交纳租金是由于粮食储备库想解除合同拒收造成，现鑫昊物资公司已通过银行转账方式全额交纳租金 、解除与终止条款中约定，乙方拖欠房租累计1个月以上，甲方有权解除合同，收回出租房屋。2008年12月5日，原、被告又对2007年12月19日所 ...

解除行为符合合同法第二百三十三条规定的承租人可随时解除合同的条件，因此，江某在合同未到期的情况下提出解除合同，其行为仍构成违约。虽然双方的租赁合同已于 三、一审判决上诉人支付违约金没有事实依据。被上诉人于2011年4月份已经将该经营场地出租给黎彩燕经营“载缘馆”了。被上诉人与黎彩燕约定的免租期，与本案 ...

原告所举证据无异议，本院予以确认。 被告辩称：原告背着被告将自己租赁了三年的房屋出租给冯某某，又领着冯某某给被告等人挨家挨户通知，让被告与冯某某签订合同 届满时，原告有权要求被告腾房，被告理应返还租赁物。被告称原告在合同未到期的情况下将房屋转租给其他人，违反了通常交易习惯，侵犯了自己优先承租权，但其未 ...

造成承租方房屋毁坏的，还应负责赔偿。同时出租方可根据第二条规定收回房屋。第九条其他约定事项见附件。第十条……。”该合同由腊某甲签名摁指印。 同日,腊某甲以 农业局从未将门锁上，也不存在给腊某甲、腊某乙造成损失，在合同到期后，西峡县农业局未再对外租赁，并于2006年6月22日及2006年9月24日两次 ...

行使解除权，收回房屋，而是选择继续履行，收取租金直至合同顺利履行完毕。不仅如此，被上诉人在收到上诉人的续租申请后，书面答复上诉人因房屋整体出售，不再出租，并告知 做的原因是上诉人相信了被上诉人整体出售、不再出租的谎言。上诉人不是不想租赁，而是不能租赁，上诉人在合同到期前的多次续租申请足以证明上述人续 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：被告所租房屋于2009年8月20日到期，按照合同要求，如不愿继续承租应提前与出租方协商退房，被告以生意不好、无法继续经营 原告却以合同到期为由，强行要求被告退房，其实原告是想将此房收回再有偿转给他人。若原告要收回此房，原告应支付被告接转和修理此房已支付的全部费用，或 ...

在规定时间内迁出，出租方不作任何赔偿，但可退回物业保证金及未到期的租金。 2005年5月20日，盈裕公司与天然陶公司用上述同一合同文本续签了租赁合同 问题的批复》，其中明确规定：“拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成安置协议，就补偿安置协议向人民法院提出民事诉讼的，人民法院不予受理，并 ...

公司述称，我公司与原告签订的房屋租赁合同属实，原告转租给被某的事我公司知情，现原、被某的租赁合同已到期，请求法院判决收回门面。 第三人电信公司向本院 邮电局邮电分营协议约定，本案第三人电信公司可以无偿使用株洲市邮政局所有的上述门面并进行出租及收取租金。第三人电信公司同意原告张某丁转租给被某宾某，宾某向 ...