无息归还承租方，水电煤通讯费由承租方承担，租赁期内，出租方或承租方擅自解除合同的，应按保证金的一倍向对方支付违约金。当日，周某向赵某支付三个月租金及 。2009年10月17日是租赁双方约定交接房屋之日，却因双方误以为对方违约向对方追诉责任而未成，并拖延交接房屋直至2010年1月4日。就此期间房屋空关等 ...

签订《租赁合同》1份，约定原告同意将上述建筑面积为242.06平方米的房屋出租给被告使用。租期为24个月（自2008年1月10日起至2010年1月9日止） 还在继续履行，并明确表示暂不要求在本案中追究被告提前解除租赁合同的违约责任，故本院对此不作处理。另租赁合同还约定，被告在租赁期内应缴纳水、电、煤等 ...

合约，应提前二个月通知对方，违约方支付同等金额的履约保证金，乙方应依照合同规定及甲方要求，保证做好相应的撤场工作，如有拖延则按违约责任处理； 合同的违约金，该违约金数额等于履约保证金，其功用在于当被上诉人存在单方解除合同的违约行为时，直接将履约保证金作为违约金处理。上诉人原审诉请了全额欠付租金以及履约 ...

有权终止合同，并扣除保证金归甲方所有。六、乙方非因不可抗拒因素，提前解除合同的应提前三个月通知甲方，并补偿甲方三个月承包金，并将酒店内的设施设备 对被告的该项答辩请求不予支持。鉴于租赁物的漏水现象给被告的经营带来了一定的影响，出租方即原告亦应对被告的经营损失承担一定的责任，本院酌情判令原告承担被告所欠 ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：一、花木城公司作为出租方，与作为承租方的郑州夕阳楼古玩城有限公司（后在诉讼过程中名称变更为古玩城公司） 所有的直接经济损失。若双方均认为本合同无继续履行之必要时，双方可以签订提前解除合同的协议书，提前终止合同。本合同经双方签字盖章，收到预付款后生效。该 ...

租金千分之五支付违约金，逾期支付租金累计超过一个月，出租方可提前解除合同，承租方应支付违约金11.8万元。合同签订后，被告自2008年7月起拒不履行 之诉讼请求，依法应予支持。由于被告的违约行为，导致租赁合同提前解除，依照双方合同的约定，违约方还应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付违约金11.8 ...

安全防火的注意义务，发生重大安全事故，致使房屋出租方提前与綦某某解除合同，导致其为此投入的装修及设备款全部无法收回，造成了重大经济损失。故诉至法院，诉讼 的一系列证据足以证明此次爆燃事故导致房屋出租方提前终止合同给綦某某造成的重大损失，一审判决在明确罗某某、何某负有事故责任的情况下，却未判决其承担任何 ...

一经签订即产生法律效力，双方必须严格遵守合同，双方任何一方未履行本合同的条款时，另一方有权提前解除合同，违约方必须承担违约金并赔偿因此给对方造成的实际 期间，经本院多次调解，原、被告双方各持己见，差距较大，调解未果。 鉴于上述，本院认为，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同 ...

22日以后的租金按合同原意应提前支付，逾期支付应支付相应的逾期付款违约金。因双方均同意解除合同并对租赁物进行了交接，且原告也有解除合同的权利，该合同已无 所应承担的责任也是对第2笔租金迟延履行的违约责任，而非终止合同的违约责任，故原审按实际租赁时间进行折算，并由许某某按逾期付款支付渔洋宾馆违约金的处理 ...

权证据不足，本院不持异议。 二、即使原告违约提前终止协议，被告亦有义务不能将损失扩大。 虽原告要求解除合同的依据不足，但其已于2006年2月5日 日期，依据不足，本院亦不予支持。 三、原告应对自己的违约行为承担相应的法律后果。 如前所述，由于提前终止协议的违约责任在原告，故其所提要求被告赔偿相当于半年 ...