合同,约定:“由XX公司为阳光国际小区全体业主按前期物业管理合同及业主临时管理规约的约定进行服务,物业管理区域东至北滨路,西至特建用地,南至万明 制定,不是全体业主与物管公司的约定,不具有法律约束力,物管公司对拖欠物业服务费的行为没有先行书面催收证据,为此,该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国 ...

被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.70元，业主 出证，本院予以确认。 审理中，原告表示：原告要求计算滞纳金的方法为：以物业管理费6,795元为本金，从2009年4月1日计算至2011年9月 ...

被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.70元，业主 ，本院予以确认。 审理中，原告表示：原告要求计算滞纳金的方法为：以物业管理费4,874.10为本金，从2010年1月1日计算至2011年9月 ...

被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币2元，业主 享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《中华人民共和国合同法》 第一百 ...

被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币2元，业主 享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《中华人民共和国合同法》 第一百 ...

被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.70元，业主 ，本院予以确认。 审理中，原告表示：原告要求计算滞纳金的方法为：以物业管理费4,712.40元为本金，从2010年1月1日计算至2011年9 ...

被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.60元，业主 ，本院予以确认。 审理中，原告表示：原告要求计算滞纳金的方法为：以物业管理费2,864.40元为本金，从2010年1月1日计算至2011年9 ...

X区三单元摆摊经营水果生意。因此，被告应缴纳相应的物业服务费用。根据前期物业管理合同的约定，门市的物业服务费10元/月。而被告已经缴纳了2个月的物业 所得收益应当主要用于补充专项维某资金，也可以按照业主大会的决定使用。对利用物业共用部分、共用设施设备进行经营行为收取费用，属于小区内的重大事项，应由全体 ...

广西壮族自治区临桂县人民法院 民事判决书 （2010）临民初字第X号 原告：桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地：桂林市象山区X路X号。 法定代表人：郑某某 应从2006年8月1日起至2009年3月31日止，按前期物业管理合同和物业管理委托合同及补充协议，同时按被告的住宅建筑面积82.07m2交纳 ...

费的理由如下：1、原告未完成物业管理服务义务，被告没有支付物业管理费的义务；2、原告和开发商签订的前期物业管理合同，合同期限为2008年12月至2010 维修质量合格率达到90％以上，并建立回访制度和健全回访记录；12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询 ...