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是出让地,另外是划拨地。出让地的过户程序比较简单,只要有双方出让协议和契税证明,就可以办理过户手续;行政划拨地过户需要先报县政府批准,然后签订出让合同,补交 他走后,我打开信封查了查是5000元钱。徐××通过别人介绍,来找我咨询办土地证需要哪些手续,我给他介绍了,随后不久的一天,徐××带着手续到办公室 ...
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自己的多余房屋出卖。因此原、被告双方在签订合同时,被告即使没有商品房出售的相关手续,只有合法的土地使用权和已建成的房屋,双方签订的合同也应是有效合同。既然 的商人,对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚,而原告是一个农村出来购房的人,对这些情况更是不了解,按照双方当时的签订合同本意,“办理房产证所 ...
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,原告为维护自己的合法权益,特具状起诉,请求法院判令被告为原告立即办理房屋产权证等相关手续,办证过程中所产生的税费由被告承担,契税由原告承担。 原告为支持 经验问题,按照合同双方的情况,被告方不是一个专门从事房地产开发的商人,对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚,而原告是一个农村出来购房的人,对 ...
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,原告为维护自己的合法权益,特具状起诉,请求法院判令被告为原告立即办理房屋产权证等相关手续,办证过程中所产生的税费由被告承担,契税由原告承担。 原告为支持 常识问题,按照合同双方的情况,被告方不是一个专门从事房地产开发的商人,对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚,而原告是一个农村出来购房的人,对 ...
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的解决只能由你们当事双方协商解决,王某也同意。后中级法院召集我公司某鼎峰房产公司某人在一起协商此事,最开始我们外贸公司某求在拍卖价格175万元的基础上再 的人给我们协调。之后我公司某多次打报告给法院执行局,要求尽快协助给我们办理过户手续及房屋和土地的移交,法院也多次找外贸公司某关人员进行协调,法院在 ...
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义务”,不是“善意第三人”;“讼争土地使用权转让既没有履行形式交付,也没有办理过户登记手续”,违反《合同法》、《条例》和国家土地管理局《规定》等等理由,判决 合同的有效性从何谈起“意向书”只是签订合同的准备,处于当事人磋商的阶段,法律不需要对其作有效性的判断。 2.一审法院对法律的理解和适用错误:(1 ...
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过户登记在被告张某某名下,房产证由被告持有,办理房屋过户手续需要的费用(房地产权属登记费、土地证书费、房屋买卖契税)的单据亦由被告持有。原告认为被告尚有 人的代理人。2、在合同中,双方仅约定支付代理费,而没有具体约定是哪些代理事项的代理费,更未单独约定须支付“提供签约机会”的服务费(代理费)。既然一审 ...
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到庭参加诉讼,现已审理终结。 经再审查明:1999年7月28日,珠海市宝祥房产开发有限公司清算组(以下简称宝祥公司清算组)与振德公司签订一份《委托拍卖合同书》 主要数据的法定凭证。上述X号《建设工程规划许可证》后来因拍卖成交,办理更名过户手续,有了新的规划许可证,即2000规字X号建设工程规划许可证, ...
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还是形式性审查,都未作出具体明确区分,但对办理房屋抵押他项权证登记颁证时申请人应向房产登记机关提供哪些材料却作出了明确规定,可是对这些材料的真实性 办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。 2、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》 第三条省人民政府、 ...
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还是形式性审查,都未作出具体明确区分,但对办理房屋抵押他项权证登记颁证时申请人应向房产登记机关提供哪些资料却作出了明确规定,可是对这些资料的真实性 办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。 2、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》 第三条省人民政府、 ...
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