人善意取得该财产的，应当维护第三人的合某权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”《最高人民法院婚姻法解释（一）》第十七条第二 人之间另有约定的除外。”依据上述法律规定，可以得出以下结论：对于夫妻共有财产应由夫妻双方共同处分，夫妻任何一方无权单方处分夫妻共有财产。若夫或妻一方单方处分夫妻 ...

办理房屋过户登记手续。2011年9月19日，原告郑某以被告邓某己擅自处分夫妻共同财产，侵犯其财产所有权为由，诉至本院，要求确认被告邓某己与被告谭 对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持 ...

X室2套房屋。 原告顾a、顾b诉称，原告张a擅自处分原告顾a、顾b应得的拆迁权益，该处分无效，现要求依法析产，均要求分得被拆迁房屋补偿款37,089 顾b12,831元归其各自所得。原告张a与顾d在婚姻关系存续期间的农龄费属夫妻共有。顾d去世后，张a自1992年11至2006年12月31日期间的农龄费 ...

房产管理局颁发的房屋所有权证。刘某某认为该房产是刘某某与孙某某的夫妻共有房产，孙某某无权单方处分，且孙某某、王某某之间的转让行为明显存在恶意。故刘某某 在夫妻关系存续期间取得的财产，是双方的共同财产，孙某某未经刘某某同意擅自处分共有财产，并且孙某某将上述房产转让给王某某时，转让价格明显低于成本价格， ...

财产共有人同意和授权，无权将共有财产单方赠与他人；其次，讼争房屋没有办理过户手续，所有权尚未转移。根据司法部《赠与公证细则》第七条规定“办理不动产公证的，公证后，应 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效”，该行为应认定无效。另外，张某甲自认其与倪某潮是以夫妻名义同居，对张某甲 ...

，婚姻存续期间所取得的房屋归夫妻双方共同共有，处分共同共有的房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖合同效力需 ○一二年二月二十二日 代理书记员谢伶 附相关法律文书： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十七条 ...

的笔录复印件。上诉人潘某提供上述两份证据材料以证明其与黄某甲之间的财产是夫妻共有，不存某财产分开制。上诉人黄某甲认为上述两份证据材料均已过举证期限 代理黄某甲处分属于黄某甲个人的财产，其主观上具有过错，应将擅自代理处分财产所取得的款项（略）元返还给上诉人黄某甲。 第某，关于被上诉人佛山市房产管理局与 ...

判决后恢复对该案审理。 原审法院经审理认为:陈XX与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦应无效 支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈XX擅自处分共有房屋，杨某确是不同意或不知道的，但由于周某善意、有偿取得的房屋 ...

人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的， 协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理 ...

争房屋，并给付被告张某房屋赔偿款x元。原告知情后，以二被告私自处分其夫妻共有房屋，侵害合法权益为由诉至本院。 原审法院认为，对本案诉争的房屋，原告 有效的出资证明，本院不予采信。我国对房产所有权买行法定登记制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故本院可以确认该房屋原登记的所有权人即被告刘 ...