是房屋买卖协议的当事人，故不是本案的适格被告。二被告未将房屋卖给原告，原告无权要求二被告为其办理房产过户手续。要求驳回原告的起诉。 被告任某辩称，2005年 后陈玉超又将该房屋卖给任某，双方均未办理过户手续。2005年10月30日，任某与原告达成房屋买卖协议，双方约定的主要内容为：任某将上述房屋卖给 ...

月10日原、被告经房屋中介公司介绍与反诉被告签订上海市杨浦区X村某室房屋买卖合同一份，合同约定，反诉被告支付定金人民币5000元，同年4月28日前支付 手续。合同签订后。原告一共支付给被告包括定金在内的人民币130,000元，嗣后，双方在办理过户手续中，产生分歧，致使合同至今未履行。故原告于2007年 ...

约定第二期房价款3,500万元待上海市长宁区房地产交易中心出具以原告为所有权人的房地产证，即双方办理过户登记后，向被告支付。但是由于被告在涉讼房屋上搭建了 ，明知涉讼房屋是重建的违法建筑，诱使被告进入房地产买卖程序，在不能办理过户手续的情况下，原告仍然要求被告给予一定时间进行过户手续办理，最终导致房屋 ...

经济损失。故请求法院判令原、被告双方签订的上海市房地产买卖合同继续履行，即判令被告立即与原告办理系争房屋的产权过户手续并立即交付房屋；判令被告交付逾期 上海市徐汇区X路X弄X号X室房地产交易是可以继续履行的，因此，原告要求判令被告与原告办理系争房屋的产权过户手续并交付房屋，本院予以支持。 原告向被告 ...

不办理产权过户手续，显已构成违约，损害了原告的合法权益，故原告有权要求其承担继续履行并赔偿相应损失的责任。为此，请求判令被告继续履行房屋买卖合同， 要求在2009年10月30日到鄞州中心区房管所办理产权过户手续的通知时发现原告提出的付款方式并不是双方之前约定的方式，于是回函原告，申明原告应在10月30 ...

贷款未到被告账户，而未去办理过户手续。为此，本院认为，根据银行办理贷款的一般操作规则，银行放贷即房款须是买卖双方办理产权过户之后，相关银行在买卖 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向，本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长王玉丽 审判员刘怡文 代理审判员 ...

办理贷款手续，因双方房屋买卖合同价款金额有误，银行无法正常放贷，故原、被告双方于2009年12月31日协商一致延期一个月办理房屋过户手续，并于当日共同至中国某 第二笔房款，是原告违约在先，故其按照合同约定行使解除权，现不同意原告的诉讼请求。同时，被告提出反诉称，合同中约定了办理过户手续的时间、违约责任 ...

被告不配合办理过户手续，才导致贷款不能划入被告的帐户，故要求驳回反诉请求。 经审理查明：2009年11月9日，原、被告签订了《上海市房地产买卖合同》， ；又根据补充条款第6条的约定，该款项是通过银行贷款方式支付的，双方应在银行作出申请获得通过的审核结果后7个工作日内去办理过户手续，因此，根据庭审查明的 ...

组；2、邮寄凭证及收据；3、附加协议。 针对杨a、顾a的反诉，何a认为双方在买卖合同中约定的付款时间是在贷款审批下来后由银行付款给杨a、顾a，何a的 ；该等逾期超过20天，则甲方有权以书面形式解除与乙方的买卖合同；若双方交易的标的房屋未办理产权过户手续，甲方有权将该房屋另行出售给第三人而无须通知乙方； ...