的行政法律关系，雄踞公司关于法院不能在民事诉讼中判决预售人办理预售合同登记备案手续的抗辩理由成立，本院予以采信，故唐某甲提出要雄踞公司补发 第三十四条第三款房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷适用法律问题的指导意见(试行 ...
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平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，被告名城公司由“衡阳名城物业有限公司”变更而来。1997年3月7日，原告周某某与被告名城公司（即名城 仲裁委员会申请仲裁，请求确认原、被告双方签订的《衡阳市商品房买卖合同》有效，要求被告履行合同登记备案手续并交付门面及提供办理房产证的有关手续。被告提出反 ...
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面积为219.11m2的X号房屋（以下简称湖南文化大厦1418房）；朱某应于合同签订日支付购房款x元，余款以银行按揭贷款方式支付；如朱某逾期30日付款 ；买受人变更联系方式，应及时通知出卖人，否则买受人应承担相应的后果。”合同签订后，双方按规定到长沙市房屋产权管理局办理了商品房买卖合同登记备案和预购 ...
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通则》第59条和《合同法》第54条之规定:当事人可以请求人民法院或仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为有:行为人对行为有重大误解的；显失公平的；一方以欺诈 法律和行政法规。建行锦城支行在按揭贷款过程中，未严格遵守上述规定将抵押合同登记备案，但其违反的是该行业的部门规章，应当受到该行业行政主管部门的行政 ...
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收据，载明收到曾XX购房款158175元。铁西达公司已于2006年10月28日为曾XX办理了商品房买卖合同登记备案证明。但铁西达公司未向曾XX交付 管理条例》第三十三条规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”，铁西达公司亦负有协助黄某 ...
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，原告遂以讼称事由诉至本院。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方当事人的 了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于被告认为系争预售合同尚未生效的观点，本院认为，合同法就合同成立和变更规定，当事人一方已经履行主要 ...
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，原告遂以讼称事由诉至本院。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方当事人的 了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于被告认为系争预售合同尚未生效的观点，本院认为，合同法就合同成立和变更规定，当事人一方已经履行主要 ...
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，原告遂以讼称事由诉至本院。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方当事人的 了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于被告认为系争预售合同尚未生效的观点，本院认为，合同法就合同成立和变更规定，当事人一方已经履行主要 ...
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应获取的代理佣金，在确定建筑面积时所依据的系数，无论是原先约定的21%，还是变更后的26.8%，只对原、被告双方当事人之间计算代理佣金具有约束力，在对购房 销售业绩的2套，则应为134套房屋。而中天公司依据《商品房买卖合同登记备案表》认为其成功代理销售的房屋是178套，应以178套商品房计算代理佣金。 ...
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应获取的代理佣金，在确定建筑面积时所依据的系数，无论是原先约定的21%，还是变更后的26.8%，只对原、被告双方当事人之间计算代理佣金具有约束力，在对购房 销售业绩的2套，则应为134套房屋。而中天公司依据《商品房买卖合同登记备案表》认为其成功代理销售的房屋是178套，应以178套商品房计算代理佣金。 ...
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