问题，因该楼梯已被案外人单独使用，可能涉及另一种法律关系，故在本案中不宜一并审理，上诉人可另行主张权利。关于上诉人逾期付款的违约金问题，根据案涉 民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 一、维持新乡市 ...

未按约定期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属于未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约责任的义务。但龙山公司积极履行 合同法及其司法解释，以及关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的相关规定，所作判决并无不当，请求二审法院予以维持。 双方当事人在二审诉讼中均未提交新的证据 ...

未按约定期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属于未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约责任的义务。但龙山公司积极履行 合同法及其司法解释，以及关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的相关规定，所作判决并无不当，请求二审法院予以维持。 双方当事人在二审诉讼中均未提交新的证据 ...

未按约定期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属于未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约责任的义务。但龙山公司积极履行 合同法及其司法解释，以及关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的相关规定，所作判决并无不当，请求二审法院予以维持。 双方当事人在二审诉讼中均未提交新的证据 ...

未按约定期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属于未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约责任的义务。但龙山公司积极履行 合同法及其司法解释，以及关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的相关规定，所作判决并无不当，请求二审法院予以维持。 双方当事人在二审诉讼中均未提交新的证据 ...

并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此被告胡某某、蔡某某不能作为房地产开发企业与原告签订商品房买卖合同，此合同无效，双方均应承担相应 人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...

不退房出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。”根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某八条规定：“ 以房产局测绘面积为准。原告举证《房产测绘报告书》中确定被告购买的湘南大酒店主楼三层建筑面积为2270.34平方米，《商品房买卖合某》约定的按2800元3计价， ...

，且亦经验收合格的情况下，原告作为买受人仍有权拒绝接房的法律依据是，《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条以 曾发生过水往楼下流的情况。 审理中，原告曾申请房屋质量鉴定，后因原告未预缴纳鉴定费，鉴定未作。 上述事实有商品房买卖合同及附加协议，接房通知，重庆市新建 ...

没有约定初始登记后到原告取得产权证书的期限，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条的规定，原告认为被告应当按照已付 不予支持。由于房屋经登记才产生变动的效力，因此，在办理产权登记手续过程中，原告应配合被告提供办理产权证需要的相关资料，被告亦应积极协助原告办理涉案 ...

特别授权代理。 上诉人徐某甲、徐某乙、刘某某与被上诉人赣州永德泰置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，因上诉人徐某甲、徐某乙、刘某某不服赣州市章贡区人民法院 至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。该《商品房买卖合同》附件六《商品房使用说明书》第二条规定：查验房屋质量，注意 ...