诉讼。本案现已审理终结。 原告朱某某诉称，被告建投公司在与原告签订商品房某卖合同之后恶意违约，给原告造成了巨大的精神损失和经济损失，故请求判令被告返还购房某 ），并于本判决生效之日起10日内按中国人民银行同期同类贷款利率，根据原告朱某某的具体付款时间向原告朱某某支付上述x元购房某的利息（利息自付款之日 ...
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。 上诉人彭水永力公司上诉称，一、被上诉人余某某与上诉人间就商品房买卖合同中付款方式由原约定的按揭付款变更为分期付款是客观事实。二、按揭支付是银行和被上诉人余某某 违约赔偿，上诉人彭水永力公司是否违约即为本案焦点。其争点有二： 一、余某某与彭水永力公司签订的《商品房买卖合同》所涉及履行义务的性质。 余 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原告朱某某诉称，被告建投公司在与原告签订商品房某卖合同之后恶意违约，给原告造成了巨大的精神损失和经济损失，故请求判令被告返还购房 ，并于本判决生效之日起10日内按中国人民银行同期同类贷款利率，根据原告朱某某的具体付款时间向原告朱某某支付上述（略）元购房某的利息（利息自付款之日 ...
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异议。但根据双方签订的商品房买卖合同的约定，如因被上诉人的原因，致使上诉人不能在规定时限内取得房地产权属证书的，被上诉人应从逾期之日起，按上诉人 该申请符合法律的规定，本院予以准许。 上述事实，有当事人双方的陈述、商品房买卖合同、付款凭证、建设工程竣工登记备案登记证、巴渝大厦的房地产权证大证、土地房屋 ...
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，被告华琛房地产公司对原告未及时与其签订合同的违约行为再次给予了谅解。按照双方签订的《商品房买卖合同》约定以按揭贷款方式购房的付款期限，原告已依据合同履行 属有效合同。蒲某支付10000元定金后，逾期10天未缴纳“定购书首付款”，也未与被告签订商品房买卖合同，天润公司可视为蒲某自愿取消其定购的该房屋。 ...
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人通过电话方式再次告知冯某乙因其违约已某期付款某过60天，反诉人提出解除双方于2007年6月23日签订的两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为（略）和（略） 也从未变更过，冯某乙以反诉人拒某购房款某完全没有道理。冯某乙逾期付款某某过60天，依据《商品房买卖合同》第七条第（一）款某某（一）款某1项第（2 ...
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退房之日的损失另行计算），支付逾期付款违约金x.80元。二、解除经郑州大桥医院涂改过的2009年7月5日所签商品房买卖合同，郑州大桥医院赔偿因解除合同给 均有违约，但却不是根本违约，不符合合同解除的条件，中海房地产公司反诉要求解除双方于2008年4月1日签订的商品房买卖合同及补充协议理由不能成立，本院 ...
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交房日期为2006年11月30日；3、逾期交房按张XX付款的万分之五支付违约金。证据三、双方签订的《商品房买卖合同》共42份。证明：1、外庭10 支付的房款包括内庭通道分摊部分，上城公司没有建设内庭通道构成违约；3、上城公司规划变更应按《商品房买卖合同》规定及法律规定书面通知张XX而未通知，违约责任不 ...
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违约金。因郑州大桥医院违约，导致合同解除，其无权要求中海房地产公司协助其办理房屋产权过户。二、解除双方2008年4月1日所签订的商品房买卖合同和补充协议。郑州 支付逾期违约金x.80元。双方所签《商品房买卖合同》第七条第（2）款约定：买受人未按合同规定的时间付款，“逾期超过超过60日后，出卖人有权解除 ...
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，双方均应遵照执行。《商品房买卖合同》第六条关于“付款方式及期限”的约定实际上仅仅对付款方式即按揭付款作出约定，未对付款期限作出约定。从附件四 没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，但在认定逾期违约责任上适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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