本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 除外。……”、第十七条“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款 ...

中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，判决彭水永力公司赔偿余某某违约金x元，限于判决生效后10日内付清。案件受理费3610元，其他诉讼费2050元， 彭水永力公司上诉称，一、被上诉人余某某与上诉人间就商品房买卖合同中付款方式由原约定的按揭付款变更为分期付款是客观事实。二、按揭支付是银行和被上诉人 ...

无异议。但根据双方签订的商品房买卖合同的约定，如因被上诉人的原因，致使上诉人不能在规定时限内取得房地产权属证书的，被上诉人应从逾期之日起，按上诉人 巴渝公司撤回了自己不应承担违约金的上诉请求，该申请符合法律的规定，本院予以准许。 上述事实，有当事人双方的陈述、商品房买卖合同、付款凭证、建设工程竣工登记 ...

年6月23日签订的两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为（略）和（略）），并要求冯某乙承担逾期付款某违约金2275元。2010年5月8日 ； 三、原告（反诉被告）冯某乙向被告（反诉原告）贵港市华隆房地产开发有限公司支付违约金294.96元； 四、被告（反诉原告）贵港市华隆房地产开发有限公司将出售的华隆 ...

之日的损失另行计算），支付逾期付款违约金x.80元。二、解除经郑州大桥医院涂改过的2009年7月5日所签商品房买卖合同，郑州大桥医院赔偿因解除合同 ，因此郑州大桥医院不构成侵权。对中海房地产公司反诉称郑州大桥医院强占X号商品房构成侵权并要求赔偿经济损失的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》 ...

交房日期为2006年11月30日；3、逾期交房按张XX付款的万分之五支付违约金。证据三、双方签订的《商品房买卖合同》共42份。证明：1、外庭 日。本案，双方当事人对修改方案实施是否造成延期交房没有约定。根据《合同法》规定合同变更内容约定不明或没有约定，应当认为没有变更。本案交房时间应当确定为2006年 ...

的损失另行计算），支付逾期违约金x.80元。双方所签《商品房买卖合同》第七条第（2）款约定：买受人未按合同规定的时间付款，“逾期超过超过60日后， 郑房测绘队出具的郑州市房屋面积测绘报告书显示，中海房地产公司出售给郑州大桥医院商品房于2008年8月27日测绘完毕。（四）根据补充协议约定中海房地产公司与 ...

函》之日起90日内退还全部已付款，亦构成违约，而《商品房买卖合同》第九条中仅规定了逾期交房导致解除合同的违约金的计算方法，未对解除合同后 一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 1998年《中华人民共和国消防法》 ...

，合法有效，双方均应遵照执行。《商品房买卖合同》第六条关于“付款方式及期限”的约定实际上仅仅对付款方式即按揭付款作出约定，未对付款期限作出约定。从附件四关于“若 的、将来发生的款项，并不具备履行的可能，因此，郜某、韩某请求的逾期交房违约金的计算期间，应以确定的日期为截止日而固定其金额，方可履行并经裁判 ...

，要求解除肖某、恒利公司于2008年1月27日签订的《商品房买卖合同》；要求恒利公司支付逾期交某违约金x.28元；要求恒利公司返还购房款x元并支付利息x元 约定时间办理银行按揭手续。据此，该院认为，肖某、恒利公司系对x元商业贷款的付款时间协商一致后进行了变更。综上，肖某按约定向恒利公司足额支付了房款x ...