禾公司）、上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中行洛阳分行)与被上诉人陈XX为商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院(2010)涧民一初字第X号 《洛阳日报》上刊登广告、散发宣传单等方式宣传由其开发销售的兴隆花园小区住宅暖气入室，集中供气供暖。2000年1月1日，港兴公司在《洛阳 ...

第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 的，双方同意按以下方式处理：视同买受人已验收合格，出卖人已经履行了交付义务，该商品房的保修期自合同约定该商品房支付之日起开始；自合同约定的该商品房交付之 ...

每日按已付房款的5‰0支付违约金；原、被告之间有关保修责任的约定；3、商品房住宅质量保证书一份，证明被告对原告墙面裂缝承担的保修责任期限是5年；4、 每日按5‰0，即x×138×5‰0）为7100.1元。原告的房屋墙壁在约定的保修期内出现裂缝，对此被告应承担保修责任。被告辩某，原告的诉某请求已超过诉某 ...

洪某某购买新原公司开发的位于本市X路中段新原商住城X号楼X室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米808.20元。合同还 房屋维修问题，上述司法解释第十三条第二款规定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的， ...

杨某购买新原公司开发的位于本市X路中段新原商住城X号楼X室商品房住宅一套。约定建筑面积117.97平方米，房屋单价为每平方米1081.80元。合同还 房屋维修问题，上述司法解释第十三条第二款规定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的， ...

柳某某购买新原公司开发的位于本市X路中段新原商住城X号楼X室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米826.16元。合同还 房屋维修问题，上述司法解释第十三条第二款规定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的， ...

张某某购买新原公司开发的位于本市X路中段新原商住城X号楼X室商品房住宅一套。约定建筑面积117.97平方米，房屋单价为每平方米808.20元。合同还 房屋维修问题，上述司法解释第十三条第二款规定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的， ...

损失共计x.85元。”此次鉴定原告用去鉴定费1000元。 本院认为，本案是一起商品房销售合同纠纷。原告龙某、杨某乙与被告邵阳市金泉置业有限公司签订的《 加以约定，但《商品房销售管理办法》第三十二条明确规定了“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期 ...

，一般情况按表中规定时间(大修时可视实际情况以书面形式约定)完成修复工作。保修期内维修时导致其他用户受到影响造成损失的，我公司将出面进行协调处理，并酌情 《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任；《住宅质量保证书》规定，当您正常使用本商品房发现存在的质量问题时，应在上述保修期限内及时填写《重庆市 ...

诉讼请求。 一审法院经审理查明：2004年12月23日，原告与被告××开发公司签订商品房买卖合同，原告购买了被告××开发公司开发建设的宣武区X区××号）房。合同中 保修期为5年；卫生间、洗衣间防水渗漏，保修期为5年。住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。对超过规定期限或超出保修范围者 ...