图纸尺寸为计算依据的，因此，双方同意合同销售面积有不超过±1％的误差率。楼房正式交付使用后，如合同销售面积与实际面积的误差超过±1％时，双方应按 规则对申请人的约束力，无论是因时间在其销售案涉房产之前，还是其对整个国家商品房交易的规范上之重要性而言，被申请人均没有理由不予遵循。 被申请人2005年9月 ...

认可的设计进行施工。2、梯房有实际交付，只是按规范不计入测量面积。3、被上诉人仍有10万元购房余款未付。4、面积误差不多退少补的约定，先在内部认购 合同》合法有效，对双方当事人具有法律约束力。后签订的《商品房购销合同》第六条及附件中关于实际面积与暂测面积差处理的约定，应视为系对原《绿茵花园代建房内部 ...

适用《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的规定。被告交付给原告的房屋实际面积经珠海市房屋管理部门确权，明显少于购房合同约定的面积，误差率高达14.09 能超过一定的限度。根据1998年11月4日广东省人民政府《关于(广东省城镇新建商品房交易价格行为规则)第十四条适用时限与范围的通知》的规定，关于《 ...

面积9.05平方米)，上诉人认为被上诉人交付的房产比合同中约定的购房面积28.28平方米少了10.18平方米，误差率达36％，上诉人为此找被上诉人协商，并于 年9月27日领取到房产证时已发现讼争的房屋的实际面积与合同不符，其应知道被上诉人在签订《商品房购销合同》时有欺诈行为，但其在2003年12月17 ...

5.21平方米，少了0.57平方米，误差率是2.5%，在《商品房购销合同》中有三个面积标准，一审法院只按建筑面积计算，实属不当。一审认定被上诉人交付了 ：上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》合法、有效，双方依约履行。该合同约定按建筑面积计价，可见，该合同条款“实际面积与暂测面积差异的处理”中的实际 ...

，少了0.96平方米比率为0.7356%，共用分摊面积却多了1.86平方米，实得面积只有109.96平方米，少了2.95平方米，误差率是2.5%，在《商品房 上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》合法、有效，双方依约履行。该合同约定按建筑面积计价，可见，该合同条款“实际面积与暂测面积差异的处理”中的 ...

的视为买受人逾期付款，需承担违约责任。合同第五条第三项约定：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以产权登记面积为准，双方同意据实结算房款，多还少补 某的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过90日的，自合同规某的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向买受人支付已付房价款万分之三 ...

是因测量规范有变化而非实际建筑面积缩小。且合理误差的部分我们同意返还。 原审查明，2004年5月10日原、被告双方签订商品房销售合同一份，合同约定商品房建筑 原告已领走了原审判决的款项，并放弃了利息。原审判决引法错误属于笔下误。 再审查明的事实与原审查明的事实基本相同。另查明，原审被告已退还原审原告 ...

略）。 上诉人张某某因与被上诉人河南广兴置业有限公司（以下简称广兴公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2010）二七民二初字第X号民事判决 元符合合同约定亦与法有据，予以支持。张某某称广兴公司在签订合同时故意隐瞒实际面积，故意提供虚假情况无证据支持，不予采信。综上，依照《中华 ...

会商纪要。双方争议为：1、程某要求以明松房产与龙马建筑的建设工程某工合同建筑面积，以二类工程某取工程某价的费率。明松房产对此表示不同意。鉴定单位认为，按 总造价扣除规费与税金及材料款后的造价为10,641,902元。2、松江区明丰文化苑商品房A号、B号、C号、D号、E号、F号房及D号房边上的配电房工程 ...