许可证尚未发出，这不是自相矛盾没有报建手续，如何办理房产证被上诉人所说的已为他人办的房产证是按处置积压房地产政策办理的，即由购房者向房产局申请确权。综 ，被上诉人与旭峰公司负责投入全部建设资金，被上诉人取得群芳花园C幢X万平方米商品房的开发权。《中华人民共和国城市房地产法》第二十七条规定：“依法取得的 ...
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此外，远洋大厦公司至今未替我公司办理房产证，严重损害了我公司利益，应承担赔偿责任。 原告提交的证据有： 1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的 ，但没有规定在买方要求继续履行合同的情况下，超过合理误差范围外部分的房款如何进行结算。我公司取得北京市房地产勘察测绘队出具的测绘表后，已向长城公司发函 ...
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承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被申请人认为办理房产证虽然存在违约，但并未 小区分摊（面积）”之性质、是否符合1995年规则及该规则是否适用于合同及如何适用的问题。 关于申请人的首项请求。 1995规则在系争议合同签订前4 ...
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于同年8月29日支付房款x元和装修费x元，合共x元。被告统一办理房产证为原告代付契税2236.35元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。一审法院适用的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》是广东省物价局制定的地方性规章，依法均不能作为认定合同 ...
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于同年8月29日支付房款x元和装修费x元，合共x元。被告统一办理房产证为原告代付契税2264.85元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。一审法院适用的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》是广东省物价局制定的地方性规章，依法均不能作为认定合同 ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，被上诉人自房屋交付使用之日起90日内仍未为上诉人办理房产证的，应当承担 房违约金是否已超过诉讼时效二、上诉人要求被上诉人支付逾期办理房权属登记资料报备违约金的起始时间应如何认定三、被上诉人应否赔偿上诉人2005年11月30 ...
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等工程费共x元，于2003年5月30日支付房款x元。被告统一办理房产证为原告代付契税3148.89元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费共 上诉称：一审法院适用《中华人民共和国价格法》第十三条以及《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》作为判决的依据，认定双方当事人签订的合同附件四关于潘 ...
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等工程费共x元，于2003年5月30日支付房款x元。被告统一办理房产证为原告代付契税1990.85元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费共 上诉称：一审法院适用《中华人民共和国价格法》第十三条以及《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》作为判决的依据，认定双方当事人签订的合同附件四关于陈 ...
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等工程费共6000元，于同年10月17日支付房款x元。被告统一办理房产证为原告代付契税2693.33元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 上诉称：一审法院适用《中华人民共和国价格法》第十三条以及《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》作为判决的依据，认定双方当事人签订的合同附件四关于彭 ...
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等工程费共x元，于同年6月6日支付房款x元。被告统一办理房产证为原告代付契税1990.85元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 交付的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999 ...
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