宁海字第（略）号”、“宁房预宁海字第（略）号”《预购商品房抵押权预告登记》。 为证明上述事实，原告举证如下： 1、原告的营业执照复印件、被告 为得力房地产有限公司。 本院认为，原告前身原宁波得力房地产有限公司与被告谢某签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，该合同的内容不违反法律、行政法规的强制性 ...

月6日，原告将《解除合同通知书》寄送给两被告，通知被告解除合同并协助办理《商品房买卖合同》解除手续，但未果。故诉至法院，要求依法解除原、被告于2009年5 房预宁海字第（略）号”、“宁房预宁海字第（略）号”《预购商品房抵押权预告登记》。 为证明上述事实，原告举证如下： 1、原告的营业执照复印件、两被告 ...

诉被告长沙市X乡建设委员会（原长沙市房屋产权管理局，以下简称市住建委）撤销房屋抵押权登记一案，于2011年10月17日向本院提起行政诉讼。本院于同日立案受理后 略）（D））的签约信息，但未申请办理预购商品房预告登记，该房签约后于2010年6月设定在建工程抵押权登记。综上，某某公司在办理金丹科技创业大厦 ...

就人民币1000万元主债务所涉及的抵押权消灭；3、C公司注销上海市N路X弄X号20D房屋的抵押手续，继续履行上海市外销商品房出售合同，将该房屋过户至 确认上述债权债务消灭的诉讼请求，本院不予支持。房地产交易部门登记的系争房屋抵押权存续期间虽至2000年10月27日止，但根据担保法的有关规定，房地产交易 ...

设置有抵押，没有经过抵押权人的同意，依法不能买卖。另共有权人没有参加诉讼，应当追回共有权人参加诉讼。 熊某答辩称：上诉人在其商品房销售广告和宣传 一层AX号81.11平方米的营业房在银行设置有抵押，贷款尚未还清，被上诉人在没有经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺，故被上诉人要求返购案涉商铺的请求 ...

公司）、上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中行洛阳分行)与被上诉人陈XX为商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院(2010)涧民一初字第X号 购买该住宅的房款，于2000年12月2裕喖U为借款抵押人与贷款抵押权人中行洛阳分行签订了贷款金额为x元，贷款期限自2000年12月20日 ...

双方当事人分别在佳城公司出具的《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签名、盖章，但抵押权人中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行没有签名或盖章。 号房屋已经办理在建工程抵押的事实，属于恶意违约，要求解除双方签订的《长沙市商品房买卖合同》并将依法追究佳城公司的法律责任。 2009年6月29日 ...

抵押人不再享有对抵押房屋的权属，则答辩人对于抵押房屋的抵押权亦将落空。因此，如对本案《商品房买卖合同》和《购房（抵押）借款合同》做简单解除 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：以担保贷款为付款 ...

因抵押人不再享有对抵押房屋的权属，则答辩人对于抵押房屋的抵押权亦将落空。因此，如对本案《商品房买卖合同》和《购房（抵押）借款合同》做简单解除， ，向被告支付了全部购房款项，计人民币6,082,272元。然而，被告未能按照《商品房买卖合同》的约定，在2001年9月30日前向原告交付竣工验收合同的商品房， ...

黄某某。 委托代理人余某某，该司职员。 上诉人中国建设银行佛山市分行因预售商品房买卖借款抵押合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字 未就讼争房屋与第三人签订抵押合同，故上诉人对讼争房屋不享有抵押权，原审判决的这一事实认定依据不足，应予纠正。由于各当事人同意解除相互之间的 ...