。 一审法院审理查明，范某某系重庆市南岸区茶园新城中学校教师，1998年享受财政补贴政策优惠，参加集资建房取得校园内住房一套，建筑面积94.66平方米，并于2001 手续时，被明确告知因政策原因，双方的房屋买卖不能办理过户手续。因此，上诉人吴某某应于当时便知道被上诉人范某某不能履行合同义务，双方的合同 ...

被上诉人(原审被告)蒋某甲。 委托代理人姜某。 委托代理人蒋某乙。 上诉人顾某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决 该情况，也并不影响合同的履行，故顾某的该项意见，难以采纳。根据《售房定金协议书》约定，如因顾某原因不能如期签订售房合同，则支付给蒋某 ...

合法有效。双方当事人通过担保公司借款解押方式进行讼争房产的解押因政策原因无法履行，按照三方签订的《房产买卖代理合同》第一章第三节第十六条的约定“因不可抗力或 押没有做成”没有任何依据的理由不能成立。虽然买卖合同约定施某乙、李某某承诺在2007年12月3日之前领取到其名下解押后的房屋所有权证并将解押后的 ...

贷款条件符合，由于银行自身原因而不批准贷款。《北京市存量房房屋买卖居间合同》第七条约定：“因不可抗力及遇政府主管机关或贷款政策调整导致合同解除的，各方均不 目的；……。从一审法院判决结果看，认定承担解除合同违约责任主体是陈某，是因陈某违约行为造成合同不能履行而解除合同，而从本案事实看，是因为鑫天公司、 ...

。 原告余某诉被告郭某、被告武汉恒安大地产经纪有限公司（恒安大公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月19日立案受理后，依法适用普通程序由审判员 规定办理手续，在2010年10月20日之前办理完毕过户手续，如因恒安大公司或被告郭某导致合同不能履行，则恒安大公司无条件退还收取原告余某的所有费用即 ...

不允许收取面积差价的。因此，是法律和政策上的原因造成客观上的不能，不应支付违约金。请求二审法院依法改判或发回重审。 被上诉人任某某答辩称：双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，任某某按合同约定履行了义务，白某、郑某某也交付房屋，合同内容并不违反法律、行政法规的 ...

购买条件，并愿意接受中介方适当的签约安排，因买卖双方除不可抗力等原因外致使不能签订《房屋买卖合同》或不能履约时，均应承担定金责任。当日，邹某 可能出现的履行障碍有相应的解决方案。根据本案查明的事实及双方当事人的陈述，可以认定本案双方当事人之间之所以未按照约定签订正式的房屋买卖合同是因为国家房贷政策发生 ...

XX公司处签订房屋买卖合同，现原告陈述未能履行意向书的原因是被告XX公司无法代为办理70%贷款，但根据意向书的约定，贷款不足原告应以现金补足。故三被告不同意返还 及被告王XX、陈XX、陈XX至被告XX公司处，原告提出因其购买的系二套房，现因政策原因无法办出房款的69%贷款，要求解除居间协议，四被告返还 ...

时预见到国家对于第二套住房的贷款政策变化。如果要按《购房确认书》的约定签订《房屋买卖合同》，该合同将因违反政策而无法履行。但若要原告按照新政策的要求 对原告带来的不利，应由原告自行承担；其次，就本案具体案情看，虽然因政策原因导致原告不能足额取得《购房确认书》约定的银行贷款数额，但差额并非十分巨大，《 ...

转让给上诉人，双方存在房屋买卖合同关系，故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。按照税法和相关法规政策规定，存量房交易时 判决相互矛盾的抗辩理由，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律及处理正确，应予维持。 ...