彩公司，系协议取得，用途为工业，已在中心办理完土地使用权转让手续，缴清了有关费用，请登记，并换发土地使用证。合同签订前，龙泉驿区国土资源局于同年10月 理由，本案主要焦点是：一、原告同安街办对讼争土地是否具有合法的转让权及双方所签《国有土地使用权转让合同》是否有效；二、在双方所签《国有土地使用权转让 ...

。案在审理期间，本院就上述土地使用权转让是否同意补办转让变更登记手续问题，向汕头市国土房产局发函征询意见，该局复函同意原审原告与印刷厂之间的未经批准擅自改变 手续，故应认定为无效。原审判决将未经补办土地使用权转让手续、未予补办地价款的土地使用权非法转让协议确认为有效并作相应的调整不当，应予纠正。原审 ...

土地使用权的事实的认可；第三，虽然上诉人至今未办理土地使用权转让的登记手续，但不影响上诉人对该土地享有处分权。综上，上诉人的该异议不成立，本院 的争议焦点是：上诉人与被上诉人于2002年1月21日签订的《资产出售协议》是否有效 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有 ...

，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权人出让手续的，应当认定合同有效。审理中，当事人未举证证明在起诉前经有批准权的人民政府 公司某认可双方的《房产开发合作协议书》应定性为土地使用权转让合同。因该划拔用地的土地使用权转让未经有批准权的人民政府批准，违反了《最高人民法院关于审理 ...

转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持。第某一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同 法律规定而应当无效。综上所述，原告诉请确认解除与被告之间的《土地使用权转让合同》行为有效理由不成立，对此不予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

流通物，转让过程经过签订书面协议，委托土地评估，以合理的价格转让，办理了土地使用权转让的申报审核、批准手续，并已依法登记过户为第三人享有；（4）原告因 行为合法的一般准则，所以有效的民事合同也应具备上述三个条件。那么，被告与第三人是否具有相应的民事行为能力本案中，国有土地使用权转让协议双方即被告与第三 ...

实质是不具合同效力的土地使用权转让合同，最终被《转让合同》取代。一审法院认为，从形式上讲，《协议书》和《补充协议》是未经备案登记、仅由双方持有的 ，也不重复，相互独立，均成立并有效。本院认为，双方当事人签订《转让合同》的目的是为了办理土地使用权转让登记备案手续。《转让合同》没有约定变更或取代《协议书》 ...

，因为被告翟某甲、刘某的不配合，原告不能办理好修建楼房的房产及土地使用权的登记手续。2011年6月24日，被告翟某甲、刘某与被告翟某乙签订 处房屋产权过户给原告；4、判令案件受理费由被告承担。 原判认为，本案系国有土地使用权转让合同纠纷。理由如下:根据《最高某民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何 ...

）及第三人中国＃＃股份有限公司湖南长沙＃＃分公司（以下简称＃＃长沙分公司）土某使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员＃＃、＃＃、＃＃组成合议庭 土某使用权出让合同》及《土某使用权出让补充协议》应当认定为有效合同。 二、本案中关于＃＃贸易公司与＃＃公司是否应当继续履行双方签订的《土某使用权出让 ...

使用权转让被告，以换取两套新房，双方事实上形成土地使用权转让合同关系。因原告未经有权部门批准，亦未依法办理土地出让审批手续，根据最高人民法院《关于审理涉及国有 转让前必须向有权机关进行登记，而不是允许土地使用权转让的双方当事人在事后补充登记，否则将不利于国家对土地使用权转让秩序的监督和管理。因此，本案 ...