复函已足以说明。由于这一变化，导致房地产权证登记部门指定使用的《商品房购销合同》与核发的房产证关于面积的表述所使用的术语不一致，引发业主误解。 2、 有小区分摊（面积）”之性质、是否符合1995年规则及该规则是否适用于合同及如何适用的问题。 关于申请人的首项请求。 1995规则在系争议合同签订前4年半 ...
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的房产证注明房产面积为5238平方米。在诉讼中海口中院追加立达公司、鹏达公司参加诉讼。 原审判决认为，原告奉安公司与被告广厦公司所签订的《商品房购销 广厦公司付第一期房款592万元，此后，奉安公司在合同没有约定工程施工进度情况如何通知付款的情况下，于1993年5月17日向广厦公司付款296，298万元 ...
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某与被上诉人南房公司关于办理产权证是如何约定的，该约定应如何理解，南房公司是否构成违约，应否按合同约定向某某支付逾期办理房产证的违约金。 双方当事人除依据向某 ，南房公司为陈某所购房屋办好房屋所有权证。 本院认为：上诉人陈某与八桂南房公司于2006年2月14日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实 ...
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房产证的原因应归结于被告。 二、原告的各项诉讼请求应当如何处理。 1、被告应当将原告的房屋产权证办妥。《中华人民共和国民法通则》第111条规定，当事人一方 不再予以支持。 3、被告应承担逾期办理房产证的违约金。本案中，被告实际交房时间为2009年6月15日，原被告双方未在商品房买卖合同中约定的在交房后 ...
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时效中断持续状态的每一天都理解为诉讼时效期间的起算点，使人看后不知如何计算诉讼时效期间。其次，要确定案件的诉讼时效期间是多长。本案法律关系性质是商品房 的义务。上诉人在上诉状中主张本案的诉讼时效存在持续中断的情形，应按办妥房产证的日期计算《商品房买卖合同》第十五条项下的诉讼时效的起算时点，等于主张按 ...
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时效中断持续状态的每一天都理解为诉讼时效期间的起算点，使人看后不知如何计算诉讼时效期间。其次，要确定案件的诉讼时效期间是多长。本案法律关系性质是商品房 的义务。上诉人在上诉状中主张本案的诉讼时效存在持续中断的情形，应按办妥房产证的日期计算《商品房买卖合同》第十五条项下的诉讼时效的起算时点，等于主张按 ...
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