。 委托代理人吴万寿，重庆春意律师事事务所律师。 原告周某诉被告杨某丙农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月24日立案受理后，依法由代理审判员 评估咨询报书在案佐证，并经庭审质证核实，具有证明效力。 本案争议的焦点是：1、原、被告之间是否存在房屋买卖的事实以及原告是否付清了购房款2、《房屋买卖 ...

认定。 本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。争议的焦点是：1、一审程序是否违法；2、上诉人李新民与刘某安签定的房屋转让协议的效力如何；3、本案原审原告的 ，刘某民与刘某安等人不属于同一农村X组织，依照有关法律规定李新民不具备该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县X镇人民政府证实，攸县X村 ...

不当。即使退一步说，就算合同有效，双方对在不能办理产权契证时，如何某理讼争房屋，也早在《购房合同书》第六条作出了明确约定，即：若本楼房不能 上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄某甲办理契证，而办理的费用，按房管局的政策， ...

，原告自认为享有优先购买权，并以此认为双方达成了房屋买卖的合意并完成了购买行为，进而房屋的所有权发生转移的观点完成与事实和法律相违背。优先购买权这种权利根据 某真实的；证据4真实性无异议，但对证据内容有异议，判决书认定的价款是备案合同的价款，并不某真实的价款，原告当时在该案诉讼过程中，是以确认其具有 ...

公司。同时，因颐西公司将房屋对外出租，亦可以认定胡某某未实际占有借款所购买房屋。综上，颐西公司与胡某某所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系 能进一步说明上述款项是如何某付的。此外，胡某某在二审中明确表示，涉案房屋已与其无关，对涉案房屋不主张、不享有任何某利。 上述事实，有个人住房借款合同、个人 ...

据反驳马驹桥支行的主张。一审法院对上述事实于不顾,单凭胡某甲的一面之辞,就认定胡某甲从没有向颐西公司交付房屋首付款亦未偿还过贷款利息。一审法院的这种做法是 涉按揭房屋的所有人就是胡某甲本人。颐西公司与胡某甲所签订的房屋买卖合同己经得到了实际履行。如果胡某甲没有向颐西公司支付首付款和月供,那么为什么本案 ...

西公司。同时，因颐西公司将房屋对外出租，亦可以认定应某未实际占有借款所购买房屋。综上，颐西公司与应某所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以 不能进一步说明上述款项是如何某付的。此外，应某在二审中明确表示，涉案房屋已与其无关，对涉案房屋不主张、不享有任何某利。 上述事实，有个人住房借款合同、个人 ...

西公司。同时，因颐西公司将房屋对外出租，亦可以认定李某未实际占有借款所购买房屋。综上，颐西公司与李某所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以 不能进一步说明上述款项是如何某付的。此外，李某在二审中明确表示，涉案房屋已与其无关，对涉案房屋不主张、不享有任何某利。 上述事实，有个人住房借款合同、个人 ...

公司。同时，因颐西公司将房屋对外出租，亦可以认定杜某某未实际占有借款所购买房屋。综上，颐西公司与杜某某所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系 能进一步说明上述款项是如何某付的。此外，杜某某在二审中明确表示，涉案房屋已与其无关，对涉案房屋不主张、不享有任何某利。 上述事实，有个人住房借款合同、个人 ...

西公司。同时，因颐西公司将房屋对外出租，亦可以认定李某未实际占有借款所购买房屋。综上，颐西公司与李某所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以 不能进一步说明上述款项是如何某付的。此外，李某在二审中明确表示，涉案房屋已与其无关，对涉案房屋不主张、不享有任何某利。 上述事实，有个人住房借款合同、个人 ...