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股权转让的定金,即是担保股权转让协议能够签订,而不是担保协议能否履行。该确认书以书面形式对定金的数额、性质作出了明确约定。2、从本案查明的事实来看,马 未签订正式股权转让合同是马某的过错,故其应承担举证不能的后果,即返还定金。由于原被告双方初期达成的股权转让标的额为4000万某以上,马某亦实际交付 ...
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不实,涉及的相关人员也未出庭作证。3、对定金罚则和赔偿损失的同时使用应当有所限制,定金返还不足以赔偿受害人损失时,受害人可以要求赔偿损失,但赔偿 的。 本院经审理查明的事实与原审查明的事实相同。 本院认为,关于履约保证金能否返还的问题,国家发改委、建设部等部委制定的《工程建设项目施工招标投标 ...
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房屋另售他人,简直是霸道行径。请求撤销一审判决,改判被上诉人给上诉人返还定金,并由被上诉人负担本案的一、二审诉讼费用。 被上诉人华新公司辩称:2004 对订购协议约定内容进行变更,均属于到期不签约,显然违反订购协议的约定。能否将订购协议中“到期不签约”一语理解为无论存在何种理由,只要不签约就是违约 ...
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,江西昌远律师事务所律师。 原告(反诉被告)吕某某与被告(反诉原告)赖某某定金合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开进行了审理。原告及原告代理人 法律规定,认定协议合法有效,双方应按约履行。原告主张适用定金罚则要求被告返还定金,其请求能否成立关键是看原告是否履行了合同义务。协议书第四条约定 ...
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此款已转给售房人,原告所购买的房屋是四楼而不是一楼,不存在返还定金的义务,请求法院驳回原告的诉讼请求。 信阳市Im河区人民法院一审查明,2004年3 任何证据证明其是受汪某乙委托的证据,二审法院从何认定是委托代理关系法院能否替被告举证、证明2、委托代理关系不存在,汪某甲、信阳市永安物业管理有限公司 ...
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定金(原意向金)由出售方全部没收,如出售方不愿依约履行时,则出售方应返还已收定金(原意向金),以解除双方承诺之交易。意向书另对其他有关事项作了 意向书,并支付了3,000元意向金,后罗某同意原告的购买条件,意向金才转为定金。故原告签约时,定金合同能否成就其尚未可知,其也难以预见事后签订定金合同的罗 ...
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和被告陈某某通过网络相识。2008年6月4日,原告让某某给被告陈某某打电话询问能否批到平煤十三矿的混煤,被告陈某某表示可以但原告让某某应先支付定金1 规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当返还定金。综上,原告让某某要求被告陈某某返还定金x元 ...
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的标的不是“房屋租赁”,而是“将来订立租赁合同”,正式租赁合同尚未签订,无从谈及房屋能否交付或履行。本案诉争的不是租赁房屋的使用权属,而是双方签订的定金合同 定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当返还定金”的规定,立约定金罚则的适用条件应为:当事人间有立 ...
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且对店内衣服进行了处分。现店铺仍由被告在经营,故原告诉至法院要求返还定金。 原审认为,原、被告双方签订的转店协议书,虽双方不能提供第一份 强制性法律规定,认定协议合法有效,双方应按约履行。原告主张适用定金罚则要求被告双方返还定金,其请求能否成立关键是看原告是否履行了合同义务。协议书第四条约定,乙方 ...
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约定的定金后,甲方反悔不履行合同,则甲方应返还乙方已支付的定金,且还向丙方支付成交价1%作为居间服务费用;若甲方在收取合同约定的定金后, 被告徐a辩称,根据居间协议约定,原告未尝试过贷款,上海市尚未出台细则,无法获知能否办理贷款,即便无法办理贷款,根据合同约定应当以现金补足。本院认为,国家颁布的 ...
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