了法律公平原则以及无效合同的处理原则。 被上诉人丁某某书面答辩称: 一、上诉人对《商品房购销合同》和《住房按揭(抵押)贷款合同》之间的法律关系理解有误。《 抵押登记也只是以抵押贷款合同向房地产登记部门登记备案。只有待房屋竣工后，买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理房屋抵押登记，此时的抵押才是法律意义 ...

约定履行还款义务，其行为已经构成根本违约，原告现起诉要求解除借款合同，要求被告提前偿还借款本息，要求对已经办理抵押登记手续的房屋行使抵押权，理由正当，本院应予 至实际清偿之日止的罚息，按个人住房抵押贷款合同约定计算）； 三、被告陈某如逾期不能给付上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司北京正义路支行有 ...

；贷款月利率为4.2‰；每年12月底，原告可按当期中国人民银行公布的个人住房贷款利率调整本贷款利率；被告张某某按月均还款法偿还借款本息，每月还款额 其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告起诉要求解除借款合同，要求被告提前偿还借款本息以及要求对已经办理抵押登记手续的房屋行使抵押权的诉讼请求，符合 ...

强制规定，双方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的合同义务。张某如约支付曹某甲房屋转让费x元，并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳了购房费用，履行了自己的合同 该纠纷的依据。一审法院并未按照双方所约定的该违约责任条款来处理双方该纠纷，是不公平的。二、关于交通银行抵押贷款合同问题。该合同是曹某甲直接与交通 ...

九条之约定违约金比例承担违约责任。原被告应于被告办妥抵押注销手续且原告办妥贷款手续后的五个工作日内，至上海市普陀区房地产交易中心办理房屋过户手续。有关原告贷款的 政策调整，按国家规定处理），原告周某、闻某应于产权过户之日起十日内支付被告龚某房款人民币x元（若原告申请银行贷款支付，贷款不足部分，原告应当 ...

对他项权利情况有登记，故鄢某德在签订协议时，对该房进行抵押贷款情况是明知的。现虽无证据证明其将转让抵押房屋的情况已通知抵押权人，但该协议书对偿还贷款问题有 仕公司，故对雅仕公司和杨某某该主张，一审法院不予支持。 关于鄢某德对诉争房屋扩建部分的处理。鄢某德在答辩状中陈述，其接收诉争房屋后，对诉争房屋进行 ...

配合丙方的售房工作，丙方应将售房款及时支付给乙方。若房屋抵押到期次日，丙方仍未付清乙方工程结算款的，经双方确认应付工程款后，丙方按照建面3000元3住宅 并在180日内为乙方或乙方指定人员办理产权手续。第八条：丙方违约履行时按未履行金额的银行同期贷款利率四倍支付违约金。第九条：本协议签订后５天内，乙方 ...

企业出售的买受人，应承担原企业债务。旗口镇政府恶意悬空银行债权，对国有资产的流失负有不可推卸责任。请求l、撤销(2003)营民初字第X号民事判决。2、列 称北方铝材已转制为万通铝业，申请以土（略）和房屋作为抵押贷款310万元将原营口北方铝材有限公司的贷款310万元落债万通铝业。大石桥农行在受理万通铝业 ...

如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。还款方式为按季清息、到期还本。违约责任约定为如借款人不能按期还本付息，债权人有权自逾期 、李某甲的签名、印章并捺有手印。2、1999年4月19日的房屋产权抵押贷款监证书，借款单位一栏有李某乙、李某甲签名及印章。3、1999年4 ...